Tôi cùng 2 người bạn nữa thỏa thuận cùng nhau góp vốn thành lập công ty TNHH 2 thành viên, kinh doanh sản xuất xe đạp với vốn điều lệ 5 tỷ đồng. 2 người bạn của tôi góp vốn bằng tiền mặt và tôi góp 2 tỷ bằng giá trị quyền sử dụng đất. Xin cho hỏi việc góp vốn của tôi như trên có hợp pháp hay không? Trong trường hợp tôi được góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì có phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho công ty chúng tôi vừa thành lập hay không?
Trả lời:
Chào bạn! đối với câu hỏi của bạn, Luật Sao Việt đưa ra ý kiến để bạn tham khảo như sau:
Theo như quy định tại khoản 1 Điều 35 Luật doanh nghiệp quy định thì tài sản dung góp vốn có thể là Đồng tiền Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng hoặc giá trị các quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, bí quyết kỹ thuật, công nghệ hoặc các tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam
Theo quy định trên thì góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất để tham gia thành lập công ty là phù hợp với quy định của pháp luật
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 36 Luật doanh nghiệp năm 2014 thì:
"Đối với tài sản có đăng ký quyền sở hữu hoặc giá trị quyền sử dụng đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản đó hoặc quyền sử dụng đất cho công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền"
Như vậy, việc bạn góp vốn thành lập doanh nghiệp bằng giá trị quyền sử dụng đất thì bạn phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu đất đó sang cho công ty.
Một số thông tin tham khảo thêm :
Góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất chính là việc thành viên sáng lập sử dụng quyền sử dụng đất mà thành viên đang dùng để góp vốn thành tài sản của doanh nghiệp. Sau khi đã tiến hành góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất thì thành viên sáng lập đấy không còn là chủ sử dụng đối với quyền sử dụng đất này. Giá trị quyền sử dụng đất thuộc về doanh nghiệp mà thành viên đó đã đăng ký góp vốn vào.
Đối với loại tài sản là quyền sử dụng đất thì trước khi tiến hành góp vốn, các thành viên sáng lập phải tiến hành định giá hoặc thông qua một tổ chức định giá chuyên nghiệp quy giá trị quyền sử dụng đất thành đồng Việt Nam. Sau công đoạn trên, nếu giá trị quyền sử bằng số vốn điều lệ mà thành viên đã đăng ký mua thì các bên hoàn thành nghĩa vụ của mình trong việc góp vốn. Nếu giá trị quyền sử dụng đất sau khi định giá có giá trị nhỏ hơn so với số vốn điều lệ mà thành viên đã đăng ký mua thì thành viên đó phải góp bổ sung vốn cho phần chênh lệch để đảm bảo góp đủ số vốn đã đăng ký mua. Trong trường hợp giá trị quyền sử dụng đất được định giá cao hơn so với vốn điều lệ mà thành viên đăng ký mua thì doanh nghiệp phải trả lại số tiền bằng phần chênh lệch so với số vốn mà thành viên đã đăng ký mua.
Để nhận được ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, bạn đọc vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên viên pháp lý của Công ty Luật TNHH Sao Việt qua:
Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6243 hoặc 0243 636 7896
E-mail: congtyluatsaoviet@gmail.com
