Thưa luật sư Sao Việt, luật sư tư vấn cho tôi nội dung sau: Năm 2015, tôi cho ông A là bạn của tôi vay tiền và hẹn trong một năm ông A sẽ trả lại tiền cho tôi (việc vay tiền trên có văn bản). Tuy nhiên, đến hạn ông A không trả tiền và tôi cũng đã yêu cầu rất nhiều lần mà không được.
Hiện tôi đã khởi kiện ông A ra Tòa yêu cầu ông ta trả nợ cho tôi. Tôi được biết ông A đang đứng tên trên một mảnh đất khác và có ý định chuyển nhượng mảnh đất đấy cho người khác. Tôi có mong muốn Tòa đưa mảnh đất của ông A vào quá trình giải quyết khoản vay của ông A nhằm đảm bảo quyền lợi cho tôi. Luật sư cho tôi hỏi, tôi phải làm gì để ông A không tìm cách chuyển nhượng đất nhằm tẩu tán tài sản đển trốn nợ? Tôi xin cảm ơn!
Hình ảnh mang tính minh họa. Nguồn: Internet
Trả lời:
Chào bạn. Cảm ơn bạn đã quan tâm và gửi câu hỏi, Luật sư Sao Việt có quan điểm tư vấn như sau:
Việc vay tiền là một hoạt động diễn ra phổ biến trong đời sống xã hội từ xa xưa đến nay. Tuy nhiên, không phải tất cả các giao dịch vay mượn đều được thực hiện theo đúng nội dung cam kết của các bên bởi nhiều lý do và những nguyên nhân khác nhau.
Theo nội dung bạn cung cấp, chúng tôi hiểu rằng bạn muốn đưa thửa đất của ông A vào quá trình giải quyết khoản vay, để đảm bảo rằng ông A phải trả nợ cho bạn. Do bạn đã biết được thông tin thửa đất của ông A và ý định chuyển nhượng cho người khác nên theo chúng tôi việc đầu tiên bạn cần thực hiện là làm văn bản đề nghị gửi tới các Cơ quan như UBND cấp xã, Cơ quan tài nguyên nơi có thửa đất yêu cầu không thực hiện các giao dịch, công việc có liên quan tới thửa đất trên của ông A. Đồng thời, căn cứ theo khoản 6 điều 114 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 bạn có thể yêu cầu tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời nhằm ngăn chặn ông A tẩu tán tài sản. Quyết định của Tòa về việc áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời phải được các cơ quan liên quan thực thi nghiêm chỉnh. Cụ thể tại khoản 1 điều 120 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định như sau:
“1. Kê biên tài sản đang tranh chấp được áp dụng nếu trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy người giữ tài sản đang tranh chấp có hành vi tẩu tán, hủy hoại tài sản.”
Như vậy, dựa vào yêu cầu của bạn thì việc Tòa án đưa mảnh đất vào tham gia tố tụng là tất yếu nhằm đảm bảo quyền lợi của bạn trong giai đoạn thi hành án.
Để có thể đòi lại số tiền mà ông A vay nợ bạn, chúng tôi khuyên bạn nên tìm đến công ty hay văn phòng luật để có thể nhờ luật sư tư vấn thêm hoặc đứng ra nhận ủy quyền từ bạn để thực hiện các công việc mang tính pháp lý. Những công việc mà luật sư khi tham gia tố tụng cho bạn như: tìm hiểu kỹ càng sự việc, soạn thảo hồ sơ khởi kiện, tham gia thi hành án…
Để nhận được ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, bạn đọc vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên viên pháp lý của Công ty Luật TNHH Sao Việt qua:
Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6243 hoặc 0243 636 7896
E-mail: saovietlaw@vnn.vn
