Ngày 25/5/2018 chị H có vay tôi số tiền 150 triệu đồng và hẹn sau 1 tháng sẽ trả, nhưng hết tháng chị H không có tiền trả tôi nên có thỏa thuận bán cho tôi chiếc xe ô tô mà chị H đang thế chấp ngân hàng. Sau đó chúng tôi lập Giấy bán xe có giá trị 650 triệu đồng, tôi đặt cọc cho chị H 150 triệu đồng là tiền chị H vay của tôi, hẹn sau 02 tháng sẽ tiến hành việc giao xe, lập hợp đồng công chứng, chứng thực và giao giấy tờ xe. Tuy nhiên cho đến nay là tháng 02/2019 chị H vẫn chưa thực hiện việc giao xe và giấy tờ cho tôi, bây giờ tôi phải làm gì? Tôi được biết chiếc xe đó chị H vẫn đang thế chấp ngân hàng 300 triệu đồng và ngân hàng đang giữ giấy tờ xe đó.
Hình ảnh mang tính minh họa. Nguồn: Internet
Trả lời:
Chào bạn, cám ơn bạn đã gửi câu hỏi, Luật Sao Việt đưa ra ý kiến và quan điểm để giải quyết sự việc như sau:
- Thứ nhất, nếu bạn vẫn có nhu cầu mua xe đó thì căn cứ vào số tiền mà bạn và chị H đã thỏa thuận để mua xe là 650 triệu đồng. Hiện số tiền nợ gốc ngân hàng là 300 triệu, theo đó bạn hoàn toàn có thể thỏa thuận với chị H và bên ngân hàng để chị trả khoản nợ 300 triệu mà chị H đang thế chấp xe để có thể tiến hành giải chấp, lấy giấy tờ xe để lập hợp đồng mua bán xe theo quy định của pháp luật, tiếp tục thực hiện hợp đồng đặt cọc.
- Thứ hai, trường hợp chị H hay phía ngân hàng không đồng ý để chị trả nợ lấy giấy tờ xe, lập hợp đồng mua bán xe thì bạn có thể khởi kiện chị H và yêu cầu Tòa án buộc chị H trả lại số tiền bạn đã đặt cọc để mua xe và phạt vi phạm hợp đồng theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, nếu bạn không muốn khởi kiện về việc thực hiện hợp đồng đặt cọc thì bạn cũng có thể khởi kiện chị H để yêu cầu chị H trả khoản nợ 150 triệu và yêu cầu trả lãi với mức lãi suất theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự 2015 trên số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.
Để nhận được ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, bạn đọc vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên viên pháp lý của Công ty Luật TNHH Sao Việt qua:
Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6243 hoặc 0243 636 7896
E-mail: congtyluatsaoviet@gmail.com
