Sinh viên có được thuê nhà ở xã hội không?

Cháu vừa đỗ đại học và sắp chuyển lên Hà Nội, cháu muốn hỏi sinh viên đại học có được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học đại học không ạ?

Trả lời:

Chào Anh/chị Cảm ơn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tới Công ty Luật TNHH Sao Việt. Công ty Luật Sao Việt tư vấn cho Anh/chị như sau:

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2014.

Căn cứ Luật nhà ở năm 2014, Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập là đối tượng được hưởng chính sách xã hội về nhà ở xã hội.

Căn cứ quy định tại Điều 52 Nghị định về đối tượng và điều kiện thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước: đối tượng là học sinh, sinh viên thì chỉ được thuê nhà ở trong thời gian học tập. Trường hợp không có đủ chỗ ở để bố trí theo yêu cầu thì thực hiện cho thuê theo thứ tự ưu tiên, gồm sinh viên là con gia đình thuộc diện chính sách, diện hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của Nhà nước; sinh viên vùng sâu, vùng xa, ngoại tỉnh; sinh viên học giỏi; sinh viên học năm đầu tiên.

Như vậy, sinh viên được thuê nhà ở xã hội, tuy nhiên phải đáp ứng điều kiện là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực thì mới được hưởng chính sách xã hội về nhà ở theo quy định tại Điều 51 Luật Nhà ở năm 2014.

Thủ tục để thuê nhà ở xã hội đối với sinh viên thực hiện như sau:

* Hồ sơ đề nghị thuê nhà ở xã hội gồm:

- Đơn đăng ký thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước

- Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng và có đủ điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập

- Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội (nếu có)

Người có nhu cầu thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước nộp 01 bộ hồ sơ tại đơn vị được giao quản lý vận hành nhà ở hoặc cơ quan quản lý nhà ở nơi có nhà ở. Thời gian giải quyết việc cho thuê nhà ở xã hội là không quá 30 ngày, kể từ ngày đơn vị quản lý vận hành nhà ở nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp phải xét duyệt hồ sơ, tổ chức chấm điểm thì thời hạn giải quyết là không quá 60 ngày.

Quyền và nghĩa vụ của bên thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện theo quy định tại Luật nhà ở và theo thoả thuận trong hợp đồng thuê nhà ở.

Trên đây là tư vấn của Luật Sao Việt đối với câu hỏi của bạn. Nếu trong quá trình thực hiện các thủ tục nếu gặp phải các vấn đề cần được giải đáp, bạn vui lòng liên hệ: