Nay tôi nghe hàng xóm nói theo Luật mới thì phải đi gia hạn đất nếu không thì sẽ không được gia hạn sử dụng đất nữa và sau đó có thể bị thu hồi đất. Tôi sợ nếu không gia hạn thì sau này khó bán cho người khác, do gần đây cũng đã có người đề cập muốn mua đất nông nghiệp của nhà tôi. Vậy cho tôi hỏi nếu tôi muốn bán đất này cho người khác mà đất đã hết hạn sử dụng thì có bán được không?
Câu hỏi: Gia đình tôi ở nông thôn, có mảnh đất tuy đã có sổ đỏ nhưng bị hàng xóm lấn chiếm. Hai bên gia đình cãi cọ xích mích qua lại đã lâu mà chưa nhờ cơ quan nào giải quyết. Nay tôi có ý định xây nhà cho con để lấy vợ thì có vi phạm pháp luật không?
Chồng em trước khi cưới có mua một căn nhà đứng tên riêng chồng em. Nay lấy nhau, chồng em muốn nhập căn nhà này vào tài sản chung vợ chồng. Em có thắc mắc một chút về các loại thuế, phí mà vợ chồng em phải chịu khi nhập tài sản riêng vào tài sản chung.
Vợ chồng tôi có tích cóp được một số tiền, dự định mua đất nền dự án để đầu tư hoặc cho con cháu sau này. Tuy nhiên khi trao đổi với con cái thì các con có góp ý là dạng đầu tư vào đất nền này khá nhiều rủi ro. Bản thân tôi thì vẫn muốn mua đất nền hơn nhà có sẵn thì lợi nhuận sẽ cao hơn mà nếu có xây dựng thì được theo ý mình. Vậy tôi muốn xin luật sư tư vấn về các vấn đề pháp lý cần lưu ý khi mua đất nền dự án của chủ đầu tư, tôi cần để ý những điều gì để tránh rủi ro khi mua đất nền dự án?
Bố em mua nhà của một người quen, đã trả gần đủ tiền và còn giữ lại 50 triệu, 2 bên thoả thuận bên bán sẽ làm sổ đỏ cho nhà em và khi làm xong thì bố em trả nốt 50 triệu còn lại. Tuy nhiên từ đó đến nay đã hơn nửa năm nhưng họ vẫn chây ỳ chưa làm sổ cho nhà em, mặc dù hai bên đã công chứng hợp đồng chuyển nhượng. Nay vì bố em giục quá nên họ đồng ý làm nhưng bắt bên em phải chịu số tiền phạt khi quá hạn mà chưa đăng ký biến động.
từ những vụ cháy chung cư mini gần đây, tôi được biết pháp luật đã thắt chặt hơn các quy định đối với loại hình nhà ở này. Vậy nếu bây giờ chúng tôi muốn tiến hành xây dựng và mở bán chung cư mini thì cần đáp ứng những điều kiện gì? Luật hiện nay quy định về vấn đề này như thế nào? Mong được luật sư hỗ trợ tư vấn giúp.
Xin chào luật sư, vợ chồng em năm nay 28 tuổi, đã ở Hà Nội gần chục năm nhưng chưa có nhà. Hiện tại chúng em đã có 1 cháu nhỏ, vì muốn có nơi ở ổn định cho con đi học nên vợ chồng em đang tính mua nhà ở xã hội. Em có tham khảo các điều kiện và thủ tục mua nhà nhưng còn rất mông lung, mong được luật sư hướng dẫn giúp em những giấy tờ cần thiết để chứng minh điều kiện mua nhà ở xã hội hiện nay.
Xin chào luật sư, vợ chồng em năm nay 28 tuổi, đã ở Hà Nội gần chục năm nhưng chưa có nhà. Hiện tại chúng em đã có 1 cháu nhỏ, vì muốn có nơi ở ổn định cho con đi học nên vợ chồng em đang tính mua nhà ở xã hội. Em có tham khảo các điều kiện và thủ tục mua nhà nhưng còn rất mông lung, mong được luật sư hướng dẫn giúp em những giấy tờ cần thiết để chứng minh điều kiện mua nhà ở xã hội hiện nay.
Mới đây, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn. Đáng chú ý là quy định mới siết chặt hơn về điều kiện tách thửa, diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa. Trong đó, việc tăng diện tích tối thiểu tách thửa đất ở lên thành 50m2 từ 07/10 thay vì 30m2 theo quy định hiện hành đang là tâm điểm được dư luận quan tâm bình luận. Vậy nội dung Quyết định này được quy định vụ thể như thế nào và cần hiểu như thế nào cho đúng?
Ông A đòi tôi phải thanh toán số tiền mua nhà đất còn thiếu là 100.000.000 đồng thì mới trả đất. Tôi không đồng ý vì trước đó tôi đã thanh toán hết tiền cho ông A, đã nộp thuế và đã đăng ký biến động đất đai rồi nên tôi khởi kiện ra Toà để yêu cầu ông A bàn giao nhà ở. Tòa án đã mở phiên tòa nhưng sau đó lại tạm ngừng để định giá tài sản nhà đất. Vậy cho tôi hỏi việc tạm ngừng phiên tòa có đúng không? Tôi đòi nhà thì có cần định giá tài sản nhà đất không? Tôi cảm ơn Luật sư!
