Tư Vấn Luật Đất Đai

Tôi muốn hỏi, người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì có được nhận thừa kế, nhận chuyển nhượng, chuyển đổi, nhận tặng cho đất nông nghiệp không? Mong LS giải đáp giúp.

Chào luật sư, tôi có một mảnh đất diện tích khoảng 200m2 là đất ở, nay do tôi đã ổn định nhà cửa ở nơi khác nên muốn dùng mảnh đất này để xây nhà xưởng sản xuất mỹ phẩm thì có được không ạ? Nếu không thì có cách nào để tôi có thể xây dựng nhà xưởng trên mảnh đất này không ạ?

Đất nhà tôi được hợp tác xã giao cho từ năm 1994, sau đó bố mẹ tôi có dựng nhà sinh sống ổn định đến nay. Tôi muốn hỏi đất giao không đúng thẩm quyền thì có thể đc cấp sổ không? Nếu có thì tiền sử dụng đất phải nộp tính như thế nào?

Tôi muốn hỏi trường hợp xây nhà ở trên đất nông nghiệp, bị địa phương xử phạt và yêu cầu phá dỡ. Vậy có trường hợp nào luật cho phép nộp tiền phạt xong được phép tồn tại không, hay buộc phải tháo dỡ? Tôi nghe nói có những trường hợp xây trái phép vẫn được tồn tại khi khắc phục được? Vậy đó là những trường hợp nào, xin luật sư tư vấn giúp.

Tôi muốn hỏi khi được cấp sổ đỏ đất phi nông nghiệp rồi thì có còn phải đóng thuế đất nữa không? Xin cảm ơn!

Tôi muốn hỏi trường hợp nếu không có con cháu, không có người thừa kế thì nhà đất để lại sẽ được sung công quỹ nhà nước hay xử lý như thế nào? Tôi xin cảm ơn

Tôi muốn hỏi trường hợp nếu không có con cháu, không có người thừa kế thì nhà đất để lại sẽ được sung công quỹ nhà nước hay xử lý như thế nào? Tôi xin cảm ơn

Tầm khoảng những năm 80, bố mẹ tôi có khai hoang mảnh đất ven sông để trồng trọt, sau đó dựng nhà để ở. Năm 1990, bố mẹ tôi vượt biên sang nước ngoài sinh sống và để lại ngôi nhà cùng mảnh đất cho người em họ sử dụng, có thỏa thuận miệng là cho mượn ở nhờ. Năm ngoái, mẹ tôi trở về Việt Nam và muốn lấy lại mảnh đất đã cho ở nhờ nhưng được biết gia đình người em đã tự xin được sổ đỏ cho mình và cho con cái họ mảnh đất đó.

Nhiều trường hợp dù mua bán nhà đất đã công chứng hợp đồng nhưng người mua không làm ngay thủ tục sang tên vì nhiều lý do. Họ nghĩ rằng hợp đồng công chứng và đã chuyển tiền mua nhà là đã đảm bảo an toàn cho giao dịch mua bán này, nhưng thực tế việc không sang tên sổ đỏ ngay sau khi hoàn thiện hợp đồng mua bán sẽ để lại khác nhiều rủi ro cho bên mua.

Luật sư cho tôi hỏi: Vợ chồng tôi mới mua thêm một mảnh đất trên trung tâm thành phố thuộc loại hình đất ở đã được cấp sổ hồng. Nhận thấy ngành du lịch ở đây rất phát triển nên chúng tôi dự định xây nhà nghỉ, khách sạn trên đất đó để kinh doanh. Nhưng chúng tôi vẫn đang đắn đo không biết có được phép xây dựng nhà nghỉ, khách sạn trên đất ở không, và phải làm những thủ tục gì? Mong Luật sư tư vấn giúp. Tôi xin cảm ơn!

© 2018 SAOVIETLAW.COM Bản quyền thuộc về công ty Công Ty Luật TNHH Sao Việt

logo-footer