Tôi có một mảnh đất, trên đất chỉ có vài ngôi mộ, sắp tới có dự án làm đường chạy qua khu đất đó. Vậy nếu nhà nước lấy lại đất để làm dự án thì tôi có được bồi thường không và nếu được thì bồi thường như thế nào?
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet
Trả lời:
Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tới Luật Sao Việt, chúng tôi tư vấn cho bạn như sau:
Trong trường hợp đất trên của bạn, nếu bạn có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sẽ được bồi thường về đất.
Theo đó mức bồi thường quy định tại Điều 7 Nghị định 47/2014/NĐ-CP về Bồi thường, hỗ trợ; tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Tùy thuộc vào lại đất bạn đang sử dụng mà sẽ có mức bồi thường tương ứng và khi thực hiện giải phóng mặt bằng, cơ quan có thẩm quyền sẽ áp dụng mức giá đất cụ thể do UBND cấp tỉnh ban hành để tính bồi thường về đất cho bạn.
Trong trường hợp của bạn, ngoài bồi thường về đất bạn còn được bồi thường về di chuyển mồ mả theo Điều 18 Nghị định 47/2014/NĐ-CP.
“Điều 18. Bồi thường về di chuyển mồ mả
Đối với việc di chuyển mồ mả không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 8 của Nghị định này thì người có mồ mả phải di chuyển được bố trí đất và được bồi thường chi phí đào, bốc, di chuyển, xây dựng mới và các chi phí hợp lý khác có liên quan trực tiếp. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức bồi thường cụ thể cho phù hợp với tập quán và thực tế tại địa phương.”
Như vậy, ngoài được bồi thường về đất, bạn sẽ được nhà nước bố trí đất và được bồi thường chi phí đào, bốc, di chuyển, xây dựng mới và các chi phí hợp lý khác có liên quan trực tiếp khi phải di chuyển mồ mả.Về mức bồi thường cụ thể được doỦy ban Nhân dân tỉnh, thành phố nơi có đất Quyết định.
Để nhận được ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, bạn đọc vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên viên pháp lý của Công ty Luật TNHH Sao Việt qua:
Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6243
E-mail: congtyluatsaoviet@gmail.com
