Công ty của tôi thuê đất 50 năm, trả tiền 1 lần. Sau đó, bị Tòa án kê biên tài sản là quyền sử dụng đất này từ 2008-2019. Vậy trong thời gian từ 2008-2019 công ty tôi có phải đóng thuế đất nữa không? Nếu phải đóng thì dựa vào căn cứ nào ạ? Xin cảm ơn.
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Luật Sao Việt. Đối với câu hỏi của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:
Nghĩa vụ nộp thuế của người sử dụng đất được quy định tại Khoản 3 Điều 170 và điểm c Khoản 1 Điều 107 Luật đất đai năm 2013, căn cứ trên cơ sở quyết định giao đất, cho thuê đất của người sử dụng.
Việc Tòa án kê biên quyền sử dụng đất là một biện pháp khẩn cấp tạm thời theo Bộ luật tố tụng dân sự 2015 nếu đang trong giai đoạn tố tụng. Nếu trong giai đoạn thi hành án thì đây là biên pháp cưỡng chế thi hành án theo Luật thi hành án dân sự năm 2008 sửa đổi, bổ sung năm 2014.
Có thể thấy, quyết định kê biên của cơ quan nhà nước có thẩm quyền không làm chấm dứt nghĩa vụ nộp thuế của công ty bạn. Vì tính chất của quyết định là kê biên tài sản của bên có nghĩa vụ theo yêu cầu của một bên đương sự trong vụ án. Nếu đương sự yêu cầu sai thì phải có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại, thiệt hại này có thể bao gồm cả tiền thuế sử dụng đất mà hằng năm công ty phải đóng dù không được sử dụng đất.
Căn cứ áp dụng quy định nêu trên tại Điều 166, Điều 167 của Luật đất đai năm 2013 quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, Chương VIII về biện pháp khẩn cấp tạm thời của Bộ luật tố tụng dân sự 2015 và Chương IV Luật thi hành án dân sự năm 2008 sửa đổi, bổ sung năm 2014.
Dịch vụ luật sư tư vấn luật Đất đai hỗ trợ qua TỔNG ĐÀI 1900 6423
Luật Sao Việt - người bạn pháp lý đồng hành tin cậy, bao gồm đội ngũ luật sư, chuyên gia luôn tìm kiếm và đưa ra những giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng liên quan đến việc xử lý các tranh chấp đất đai như:
- Cử Luật sư, Chuyên viên tham gia tố tụng với tư cách là người đại diện hoặc/và Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng trong các vụ án về tranh chấp đất đai và các yêu cầu liên quan đến đất đai;
- Cử Luật sư, Chuyên viên ngoài tố tụng cho khách hàng để thực hiện các công việc liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện tư vấn pháp luật;
- Giúp khách hàng soạn thảo các văn bản trong quá trình giải quyết vụ việc: đơn khởi kiện, đơn kháng cáo, đơn khiếu nại, đơn tố cáo…;
- Làm việc với các cá nhân, cơ quan, tổ chức để thu thập các thông tin, tài liệu, chứng cứ cho việc giải quyết các vụ việc;
- Tham gia đàm phán, thương lượng, hòa giải để giải quyết vụ việc ở bất kỳ giai đoạn nào;
Với sứ mệnh “ Sự bảo hộ hoàn hảo trong mọi quan hệ pháp luật”, Luật Sao Việt đã và đang tạo được niềm tin lớn từ quý khách hàng, quý đối tác.
==================================
Liên hệ sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật:
- CÔNG TY LUẬT TNHH SAO VIỆT -
"Sự bảo hộ hoàn hảo trong mọi quan hệ pháp luật"
TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT: 1900 6243
Địa chỉ tư vấn trực tiếp: Số 525B Lạc Long Quân, P. Xuân La, Q. Tây Hồ, Hà Nội
Gửi thư tư vấn hoặc yêu cầu dịch vụ qua Email: congtyluatsaoviet@gmail.com
