Năm 2006, vợ chồng tôi có mua một mảnh đất tại Phú Yên, loại đất ở có cả vườn ao giá 650 triệu đồng. Đất này đứng tên hộ gia đình ông T và ông này đã đại diện đứng tên ký hợp đồng chuyển nhượng với vợ chồng tôi. Chúng tôi đã thanh toán 580 triệu, có giấy tờ xác nhận đầy đủ nhưng từ đó đến nay nhiều lần vợ chồng tôi liên lạc đề nghị ký hợp đồng chính thức để chúng tôi còn làm sổ thì bên đó cứ lần lữa không chịu làm, trong khi đất này vợ chồng tôi đã dọn về ở từ năm 2006 đến nay.
Năm 2006, vợ chồng tôi có mua một mảnh đất tại Phú Yên, loại đất ở có cả vườn ao giá 650 triệu đồng. Đất này đứng tên hộ gia đình ông T và ông này đã đại diện đứng tên ký hợp đồng chuyển nhượng với vợ chồng tôi. Chúng tôi đã thanh toán 580 triệu, có giấy tờ xác nhận đầy đủ nhưng từ đó đến nay nhiều lần vợ chồng tôi liên lạc đề nghị ký hợp đồng chính thức để chúng tôi còn làm sổ thì bên đó cứ lần lữa không chịu làm, trong khi đất này vợ chồng tôi đã dọn về ở từ năm 2006 đến nay.
Tôi muốn hỏi trường hợp đất nông nghiệp nhà tôi nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay từ hộ gia đình khác năm 1998 đến nay nhà tôi vẫn đang sử dụng để trồng lúa thì khi Nhà nước thu hồi đất để làm dự án, tôi có được đền bù, hỗ trợ gì không?
Tôi đang làm việc trong một công ty 100% vốn nước ngoài, để mở rộng quy mô kinh doanh, chúng tôi dự định sẽ nhận chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp từ một công ty khác (nằm trong khu công nghiệp) cho thuê lại. Xin hỏi pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này? Doanh nghiệp nước ngoài có bị hạn chế nhận chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp không?
Năm 2018, tỉnh ra quyết định thu hồi mảnh đất của tôi vì nằm trong dự án quy hoạch đường liên tỉnh. Nhà hàng xóm được đền bù bằng đất khu tái định cư, vậy mà trường hợp của tôi chỉ được đền bù bằng tiền. Tôi muốn hỏi vợ chồng tôi hiện vẫn phải sống ở nhà bố mẹ chồng, không có nhà riêng thì có thuộc trường hợp được đền bù bằng đất không? Nhà nước quy định như thế nào về việc bồi thường bằng đất hay bằng tiền khi thu hồi đất của dân?
Em có thuê nhà nguyên căn để kinh doanh, thời hạn hợp đồng 2 năm. Sau khi hết hạn hợp đồng, em cứ thế thuê tiếp mà hai bên cũng không ký thêm hợp đồng gia hạn. Bây giờ em không muốn thuê tiếp thì em có cần làm biên bản thanh lý với chủ nhà hay không?
Tôi hiện nay vẫn đang độc thân, đi làm được 10 năm nên tiết kiệm được một ít tiền cộng với vay họ hàng và bố mẹ cho một ít nên tôi tích cóp mua một mảnh đất. Tuy nhiên khi làm thủ tục cấp sổ đỏ, đáng lẽ sổ chỉ cấp cho riêng tôi thì lại cấp cho Hộ gia đình. Khi nhận sổ tôi cũng chủ quan không chú ý nên về nhà mới phát hiện ra
Ông ngoại tôi không có cháu nội nên mà chỉ có tôi là cháu trai nên muốn để lại căn nhà ở Hàng Gà cho tôi. Tuy nhiên căn nhà này được cấp cho ông từ thời bao cấp, giờ vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu. Tôi muốn hỏi nếu tôi nhận thừa kế của ông ngoại căn nhà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thì có hợp pháp hay không?
Tôi định bán căn nhà 7 tỷ đồng, đã làm hợp đồng đặt cọc 200 triệu đồng có công chứng đầy đủ. Hai bên thỏa thuận trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc, nếu bên mua không thanh toán đủ sẽ mất tiền cọc, nếu bên bán không chuyển nhượng sẽ phải trả cọc và bồi thường. Tuy nhiên khi đã quá thời hạn 60 ngày bên mua không chuyển tiền, cũng không có thiện chí muốn mua tiếp nên tôi quyết định bán cho người khác.
Trước tình trạng giá nhà đất tăng cao, nhiều người có xu hướng cùng nhau góp tiền mua chung mảnh đất. Những tưởng được “lợi đơn lợi kép” khi vừa có quyền sử dụng đất trong khi chỉ phải bỏ ra một nửa số tiền nhưng nhiều người đã “tá hỏa” khi rắc rối lại phát sinh từ chính việc mua chung đất đó. Thường gặp nhất là tình trạng một người muốn bán đất nhưng những người còn lại không đồng ý. Vậy nếu rơi vào trường hợp này, người dân có thể xử lý thế nào?
