Chị Hương (Đống Đa, Hà Nội) hỏi: Gia đình tôi trước đây đã sở hữu một mảnh đất, sau tôi mua thêm 1 mảnh ngay bên cạnh đã có sổ đỏ với mục đích mở rộng không gian sống. Bây giờ tôi muốn gộp chung 2 thửa đất này thì có được không và thủ tục như thế nào?
Bố mẹ tôi ly thân đã được 3 năm, mẹ đưa tôi ra ngoài ở cùng mẹ. Trong thời gian ly thân, mẹ có tích cóp tiền để mua một căn nhà nhỏ cho hai mẹ con sinh sống. Mảnh đất này chủ cũ ở rất lâu rồi nhưng chưa có sổ đỏ nên mẹ tôi mua lại cũng chỉ có giấy viết tay, chưa thể làm sổ được. Bây giờ bố mẹ tôi làm thủ tục ly hôn, vậy mẹ tôi có thể làm sổ đỏ cho mảnh đất này chỉ đứng tên mẹ tôi được không? Xin luật sư tư vấn giúp tôi ạ.
Khi thực hiện giải phóng mặt bằng thì người dân sẽ được tính tiền đền bù theo giá đất như thế nào?
Vợ chồng anh Vinh là khách hàng vay vốn của Ngân hàng có thế chấp quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình (bao gồm vợ chồng anh và 01 người con). Vợ chồng anh Vinh cung cấp cho ngân hàng văn bản cam kết của con (được ký kết tại VPCC) với nội dung QSDĐ cấp cho hộ gia đình không thuộc quyền sử dụng của người con và con không có đóng góp gì để tạo lập mảnh đất, thì người con có cần ký tên gì trên hợp đồng thế chấp tại ngân hàng nữa không?
Tôi ở Sơn La và có được nhà nước giao cho mảnh rừng sản xuất từ năm 2010. Hiện nay do nhu cầu gia đình muốn xây chuồng trại trên đất rừng sản xuất để chăn nuôi gà thì có phải xin phép cơ quan nhà nước không? Tôi tìm hiểu luật đất đai nhưng không thấy nhắc đến trường hợp của tôi. Tôi xin cảm ơn Công ty đã tư vấn.
Xin hỏi luật sư: tôi có mua mảnh đất mà trên mảnh đất đó có nhà ở đang cho người ta thuê còn 4 năm nữa mới hết hợp đồng . Người đang thuê không đồng ý chuyển hợp đồng sang với tôi. Vậy tôi phải làm sao để đến khi hết hợp đồng tôi lấy lại mặt bằng? Tôi xin cảm ơn ạ.
Tôi đi làm sổ đỏ, đã nộp hồ sơ đầy đủ nhưng cơ quan nhà nước chậm cấp sổ gây ảnh hưởng đến công việc của tôi; vậy tôi phải làm sao để bảo vệ quyền lợi của mình? Xin tư vấn giúp tôi với ạ.
Chào luật sư. Em và một người bạn đang có ý định chung tiền mua đất nhưng người bạn nói để thuận tiện trong việc giao dịch thì trên giấy tờ không có tên em nhưng chúng em sẽ viết một biên bản ghi nhận em có góp tiền mua đất và sau khi làm sổ người kia đem sổ cho em giữ. Vậy sau này nếu có tranh chấp thì em có được lấy lại tiền hoặc đất không ạ? Em phải làm sao để đảm bảo quyền lợi của mình ạ?
Tôi có sổ đỏ đất nông nghiệp đang thế chấp tại ngân hàng. NHưng hiện nay tôi đang muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở thì có chuyển được không ạ? Xin luật sư tư vấn sớm giúp tôi
Bố mẹ tôi cách đây 3 năm có cho tôi một mảnh đất, đã ra văn phòng công chứng để lập hợp đồng tặng cho. Tuy nhiên, vì nhiều lý do mà đến nay tôi vẫn chưa làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất. Gần đây, cha mẹ tôi lại đổi ý không muốn cho tôi toàn bộ mảnh đất mà chỉ cho 1 phần, 1 phần còn lại bố mẹ tôi muốn xây nhà thờ và giao cho em trai tôi quản lý. Vậy cho tôi hỏi: Bố mẹ tôi đã làm thủ tục tặng cho tôi rồi, thì có thể đòi lại như vậy hay không? Tôi xin cảm ơn.
