Năm 2005, tôi có bỏ tiền ra mua thửa đất và sử dụng từ đó cho đến nay (tôi đã có gia đình), nhưng chưa tách sổ hộ khẩu. Năm 2015, bố tôi qua đời không để lại di chúc. Nay tôi có nhu cầu bán thửa đất cho người khác nhưng khi ra Văn phòng công chứng lập thủ tục chuyển nhượng họ đã từ chối thực hiện thủ tục với lý do đất cấp cho hộ gia đình mà bố tôi mất gia đình chưa làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Vậy luật sư cho tôi hỏi gia đình tôi phải làm gì để có thể bán thửa đất đó?
Năm 2016, chỗ tôi có người ở huyện về địa bàn xã đo đạc và làm sổ đỏ cho người dân. Lúc đó người ta nói là khai phá trước 1992 thì không mất tiền nhưng đến ngày 10/1/2019 gia đình tôi nhận được thông báo nộp 72.800.000 đồng cho chi cục thuế nhưng giờ gia đình tôi không đủ khả năng chi trả thì làm như thế nào?
Ông Nam nói rằng thửa đất 206 là thửa đất ông Nam được cấp năm 1988, người giao đất cho ông Nam là ông Tuấn (Trưởng thôn năm 1988) và ông Tuấn cũng xác nhận có giao đất cho ông Nam. Ông Nam nói đã cho tôi mượn thửa đất 206 để sử dụng trồng cây. Sau nhiều lần hòa giải tại UBND xã không thành, thì hiện ông Nam đã khởi kiện yêu cầu Tòa giải quyết. Xin hỏi Luật sư ông Tuấn có quyền giao đất không? Nếu có việc giao đất thì tôi có bị mất đất không?
Chị P hoàn toàn ủng hộ kế hoạch tổ chức hội chợ triển lãm hoa lan nhưng cũng rất lo lắng và hoang mang vì nghe nói khi hết thời hạn tổ chức hội chợ, xã T sẽ không trả lại đất cho các hộ gia đình mà lấy để làm nơi tổ chức triển lãm hoa lan hàng năm. Đồng thời chị cũng phân vân không biết nếu đất thuộc quyền sử dụng của chị bị trưng dụng thì có được hỗ trợ gì không?
Với con mắt của người từng trải, bà D thấy chị H là một người ham chơi và thích hưởng thụ. Có lần bà nghe được chị H nói với bạn là sau khi ông Q cho anh N đất thì chị H sẽ xúi anh N bán đất để chuyển về nhà bố mẹ đẻ chị H sống. Dù được bà D khuyên bảo, phân tích, nhưng ông Q vốn là người chiều con nên ông vẫn quyết tặng cho anh N 300 m2 đất sau khi ông hoàn thành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Năm 2015, vợ chồng ông V có ý định trở về sống trên diện tích đất tại xã H do bố mẹ cho thì mới biết diện tích đất trên đã được cấp GCNQSDĐ đứng tên ông T. Vợ chồng ông V cho rằng, đất tranh chấp thuộc quyền sở hữu hợp pháp của ông bà, việc cấp GCNQSDĐ cho ông T là sai. Vợ chồng ông V muốn cơ quan có thẩm quyền hủy GCNQSDĐ cấp sai cho ông T, yêu cầu công nhận quyền sở hữu hợp pháp của vợ chồng ông V đối với diện tích đất đang tranh chấp và yêu cầu ông T trả đất.
Tháng 8/2017, do không biết chữ anh chị tôi có nhờ tôi viết hộ di chúc. Ngoài tôi ra thì không có ai chứng kiến việc lập di chúc của anh chị. Khi viết xong di chúc, tôi có đọc lại cho anh chị nghe và anh chị tôi điểm chỉ vào bản di chúc đó. Nội dung di chúc thể hiện: anh chị tôi để lại cho cháu H những tài sản gồm nhà và 200m2 đất tại thị xã P, thành phố B...
Thưa Luật sư Sao Việt: Ngày 10/8/2013 tôi nhận chuyển nhượng 120 m2 đất thổ cư nhà anh B, chúng tôi không làm hợp đồng chuyển nhượng, vì đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên chỉ viết giấy tay, không có công chứng. Tôi cũng đã giao tiền đầy đủ cho anh B và xây dựng nhà trên đó.
Thưa Luật sư Sao Việt: Trong bản đồ năm 1998 diện tích nhà của gia đình em là 1823 m2, gia đình em ở đến nay đã hơn 30 năm. Thế nhưng bìa đỏ cũ chỉ ghi có 200 m2 thôi, giờ chính quyền xã không chịu cấp bìa đỏ mới cho gia đình em. Em có hỏi thì họ nói bìa đỏ cũ ghi 200 m2 thì bìa đỏ mới cũng
Luật sư Sao Việt cho tôi hỏi: Tôi là chủ sở hữu hợp pháp của thửa ruộng 7.000m2 đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp tại xã T, huyện K, tỉnh H theo GCNQSDĐ/0204-K do UNBD huyện K, tỉnh H cấp ngày 27/9/1996. Tháng 5/2018, chính quyền xã T chủ trương mở rộng một con kênh thủy lợi đi qua phần đất của nhà tôi làm tôi mất 2.500m2 đất. Nhiều ngày nay, lực lượng công nhân và máy móc đã được điều động nạo vét phần đất kênh mương
