Sổ đỏ có giới hạn số người đứng tên không?

Luật sư cho tôi hỏi, năm anh em nhà tôi cùng góp tiền mua một mảnh đất rộng 2500m², đất này chưa có sổ đỏ. Hiện nay, chúng tôi đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do chúng tôi góp tiền cùng mua nên chúng tôi muốn cùng đứng tên trên GCN quyền sử dụng đất được không? Sổ đỏ có giới hạn số người đứng tên không ạ?

Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.

Trả lời:

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Công ty Luật TNHH Sao Việt, đối với thắc mắc của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

Hiện nay, Luật đất đai không giới hạn về số lượng người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013 về nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:

Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.

Như vậy, trường hợp thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu chung tài sản gắn liền với đất thì trên giấy chứng nhận phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền. Do đó, năm anh em của gia đình bạn hoàn toàn được quyền đứng tên đầy đủ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sở hữu chung. Sổ đỏ sẽ không giới hạn số người đứng tên bạn nhé.

Trên đây là hướng dẫn của Luật Sao Việt. Nếu trong quá trình thực hiện các thủ tục nếu gặp phải các vấn đề cần được giải đáp, bạn đọc vui lòng liên hệ: