Kim Ngân: Tôi có mua nhà ở xã hội vào năm 2016. Hiện nay, do quá túng thiếu kinh tế nên tôi muốn thế chấp ngôi nhà để làm ăn kinh doanh, không biết ngân hàng có nhận thế chấp không, tôi nghe nói là phải có điều kiện gì đó, và ngân hàng chỉ nhận thế chấp trong một số trường hợp, vậy cho tôi hỏi luật sư quy định chi tiết, cụ thể hơn.
Tuấn Anh: Tôi có căn hộ ở quận 9 thành phố Hồ Chí Minh, bạn tôi có nhu cầu mua căn hộ nhưng muốn thuê trước tầm 5 tháng xem nhà có ổn không, sau khi hết thời hạn thuê thì chuyển nhượng cho nó luôn.Tôi có ý định làm hợp đồng cho thuê mua căn hộ trên nhưng mà không biết có phải công chứng, chứng thực không? Bạn tôi thì bảo chỗ bạn bè không cần đâu? Vậy cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật thì như thế nào?
Tôi có thuê nhà của bà B để kinh doanh quán Bún Bò, giá thuê là 15 triệu đồng/tháng, thời hạn thuê 5 năm, trả theo năm. Một năm một lần, nhưng 3 tháng đầu phải trả hết tức là 45 triệu coi như thuê. Chúng tôi có giao kết bằng hợp đồng có chữ ký của hai bên.
Tháng 6/năm 2000 tôi có kí hợp đồng với Ban quản lý chợ A tại Quận X, Thành phố Hồ Chí Minh để thuê kí ốt bán hàng tạp hóa. Hai bên chúng tôi tiến hành ký hợp đồng, đóng dấu do Trưởng ban quản lý chợ ký, đóng dấu. Theo đó giá hợp đồng thuê là 110.000.000 đồng/năm thuê trong vòng 5 năm, trả tiền vào 2 đợt, đợt 1 là: 300.000.000đ, đợt 2 là 250.000.000đ, nếu chậm trả sẽ tính lãi theo quy định của pháp luật.
Thùy Chi: Hôm qua em có đi mua sắm cùng bạn bè, và để xe trước shop rồi vào nhưng không có vé gửi xe. Trước shop có một cậu thanh niên làm bảo vệ trông xe, và cậu này được 2 quán thuê chung nên có trách nhiệm trông giữ xe cho 2 quán. Lúc xong thì em ra và phát hiện xe đã bị mất, em có yêu cầu quán trích xuất camera thì thấy xe mình bị một khách quán bên cạnh bẻ khóa và lấy đi.
Vừa qua, trên địa bàn tỉnh Điện Biên đã xảy ra một vụ việc hy hữu. Cô dâu chú rể sau khi đặt 150 mâm cỗ cưới bằng miệng đã “biệt tích”.
Quốc Khánh: Chào luật sư, em trai của tôi trên đường đi làm về hôm nay tôi có va chạm giao thông với một chị gái và không may làm chị này đa chấn thương, giám định thương tật toàn bộ là 29%, còn xe máy của chị này thì hỏng hết. Tuy nhiên, em trai của tôi đi đúng làn đường, đúng tốc độ còn chị gái kia thì lao từ ngõ ra lại còn ngược chiều, đã thế còn không đội mũ bảo hiểm. Bây giờ phía gia đình chị kia đòi chúng tôi bồi thường.
Anh Thành (Hà Nội): Chào Luật sư, tôi có mua lại chiếc xe máy Vespa của một người quen cho con gái tôi đi học đại học với giá là 60 triệu đồng, thời điểm mua xe thì không có giấy tờ vì anh ta nói trước chiếc xe này của bạn thân anh ấy để lại cho dùng để ra định cư ở nước ngoài. Tôi cũng không nghi ngờ gì vì nhìn nó mới lại được mua giá rẻ.
Phương Thảo: Chào Luật sư, tôi có mua lại căn nhà 2 tầng ở phố Chùa Láng vào đầu năm nay, giấy tờ thủ tục đã hoàn tất, tôi đã bàn giao số tiền đặt cọc là 100 triệu đồng cho bên bán. Sau 6 tháng sẽ hoàn thiện nốt các khoản còn lại. Tuy nhiên, năm nay do ảnh hưởng của dịch Covid 19 mà tài chính của gia đình tôi hiện tại khá khó khăn, vì thế nên tôi không muốn mua nhà nữa.
Thùy Linh: Chào luật sư, tôi muốn được tư vấn một vấn đề như sau. Vào năm 9/2015, tôi có cho một người bạn vay tiền để kinh doanh, số tiền vay là 250 triệu, thời hạn 4 năm, lãi suất 0% trả hàng tháng và đều đã ghi rất rõ trong hợp đồng. Tuy nhiên, đến nay đã quá hạn hợp đồng 1 năm nhưng bạn của tôi vẫn chưa trả tiền, tôi có gọi điện thoại thì cố tình lảng tránh, hiện vẫn còn 200 triệu cả gốc lẫn lãi chưa trả.
