Tuy nhiên, sự mở rộng phạm vi và giá trị pháp lý của giao dịch điện tử chưa đi kèm tương xứng với các yêu cầu kỹ thuật về bảo mật, xác thực, và giám sát an ninh mạng. Đây chính là những kẽ hở có thể bị khai thác, làm phát sinh rủi ro lớn cho người dùng cũng như hệ thống pháp lý.
Ngày 29/11/2024, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (Luật PCCC và CNCH), đây là một văn bản pháp luật quan trọng, đánh dấu bước hoàn thiện khung pháp lý trong công tác phòng ngừa và ứng phó với các tình huống cháy nổ, sự cố, tai nạn trong bối cảnh mới. Luật được kỳ vọng sẽ khắc phục những bất cập của các quy định cũ, đồng thời nâng cao năng lực chỉ huy, phối hợp và xử lý tình huống của các lực lượng chức năng.
Bài viết dưới đây của Luật Sao Việt sẽ điểm lại những nội dung đáng chú ý nhất về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực hộ tịch, chứng thực theo Nghị định 120/2025/NĐ-CP từ 1/7/2025.
Luật Công chứng năm 2024 là một bước hoàn thiện pháp lý quan trọng, phản ánh nỗ lực cải cách thủ tục hành chính và thích ứng với yêu cầu chuyển đổi số trong lĩnh vực công chứng. Tuy nhiên, dưới góc độ kỹ thuật lập pháp, luật vẫn tồn tại những khoảng trống đáng chú ý, thể hiện qua việc thiếu quy định chi tiết, thiếu đồng bộ với hệ thống pháp luật liên ngành và chế tài chưa đầy đủ.
Luật Công chứng năm 2024, được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2024, sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2025. Một trong những điểm nổi bật của Luật Công chứng 2024 là việc chính thức triển khai công chứng điện tử. Điều này nhằm đáp ứng yêu cầu chuyển đổi số trong lĩnh vực công chứng, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
Ngày 9/5/2022, tôi và ông T có ký với nhau hợp đồng mua bán đất với diện tích 30m2 - là đất ở. Hợp đồng này chúng tôi chỉ viết tay, vì văn phòng công chứng từ chối công chứng do diện tích này không đủ diện tích tách thửa.
Bởi, một vấn đề pháp lý hoàn toàn có thể phát sinh, đó là mặc dù bên thế chấp đã đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, nhưng điều đó không đồng nghĩa với việc giao dịch thế chấp tài sản luôn được coi là hợp pháp. Nếu giao dịch chuyển nhượng nhà đất trước đó – vốn là cơ sở làm phát sinh quyền sở hữu cho bên thế chấp – bị tuyên vô hiệu, thì hệ quả có thể kéo theo là hợp đồng thế chấp cũng bị vô hiệu.
Trong thực tiễn đời sống xã hội hiện nay, một dạng quan hệ pháp luật dân sự đặc thù đang phát sinh phổ biến là các tranh chấp liên quan đến tài sản chung của dòng họ, mà điển hình là nhà thờ họ – nơi gắn với tâm linh, tín ngưỡng và truyền thống của nhiều gia tộc. Câu hỏi đặt ra là: Dòng họ có thể là chủ thể đứng tên khởi kiện trong các vụ án như vậy không?
Trong thực tiễn, không ít trường hợp phát sinh tranh chấp liên quan đến hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, đặc biệt khi người được tặng chưa kịp hoàn tất thủ tục đăng ký sang tên thì người tặng đã qua đời. Đây là một vấn đề pháp lý phức tạp...
Vậy, văn bản từ chối nhận di sản có cần thực hiện công chứng hoặc chứng thực hay không? Và sau khi từ chối, người thừa kế có thể thay đổi ý kiến để nhận lại phần tài sản của mình không? Bài viết dưới đây của Luật Sao Việt sẽ giúp bạn hiểu rõ về vấn đề này.
