Thế chấp quyền sử dụng đất là một trong những quyền của người sử dụng đất được ghi nhận trong Luật đất đai 2013
Cuối những năm 80, ông bà tôi di cư lên Lạng Sơn khai hoang theo kêu gọi của Nhà nước. Đến nay, chúng tôi muốn làm sổ đỏ để nhận thừa kế thì được trả lời là đất giao sai thẩm quyền nên không làm được sổ. Tôi muốn hỏi trường hợp của tôi có phải giao sai thẩm quyền thật không và tôi cần làm gì để có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Lúc sinh thời, bố mẹ tôi có một thửa đất nông nghiệp trồng lúa. Nay cả hai bố mẹ đều đã mất. Vậy nếu các con không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì có được thừa kế đất trồng lúa từ bố mẹ không?
Năm 2018 tôi có mua một căn nhà và đất 90m2 ở Thạch Thất (Hà Nội) đứng tên bà Đoàn Thị Diệp. Tôi đã ký hợp đồng chuyển nhượng và đã công chứng tại VPCC. Vì một vài lý do mà tôi chưa làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất, tuy nhiên gia đình tôi sau đó đã chuyển đến và sinh sống ở căn nhà này từ đó đến nay. Đến nay, tôi đột nhiên nhận được thông tin căn nhà của tôi bị Chi cục THADS kê biên để thi hành án, hỏi ra mới biết bà Diệp vay nợ người khác hơn 600 triệu và bị thua kiện.
Tôi đang có dự định mua một mảnh đất với diện tích khá rộng để xây dựng nhà xưởng sản xuất tư nhân. Tôi đã liên hệ với bên chuyển nhượng tuy nhiên thông tin về mảnh đất đó tôi chưa nắm rõ nên muốn xin thông tin pháp lý cũng như các thông tin khác thì tôi cần liên hệ với cơ quan nào và thủ tục xin thông tin đó tiến hành như thế nào?
Năm ngoái tôi có mua một mảnh đất ở ngoại ô, mảnh đất tôi mua nằm phía trong, trước đó chủ cũ đã thỏa thuận với hàng xóm về việc làm 1 đường đi qua mảnh đất của họ để làm lối đi riêng. Tuy nhiên đến khi tôi mua lại thì họ đổi ý và bịt lối đi đó khiến chúng tôi không đưa vật liệu xây dựng vào trong được. Khi tôi sang nói chuyện thì họ đòi tôi bỏ thêm tiền để mua lối đi, nếu không họ sẽ không cho sử dụng. Tôi không đồng ý nên đã làm đơn yêu cầu UBND phường hòa giải
Mua bán bất động sản hình thành trong tương lai giờ đây không còn là việc làm xa lạ đối với người dân cũng như những nhà đầu tư bất động sản.Tuy nhiên, việc mua nhà ở hình thành trong tương lai cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro mà người mua có thể gặp phải. Vậy những rủi ro đó là gì làm cách nào để có thể hạn chế đến mức thấp nhất những rắc rối pháp lý có thể gặp phải? Hãy tham khảo bài viết sau đây của luật Sao Việt nhé
Tôi có một mảnh đất trồng cây hằng năm, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên vì một số lý do nên đất bị bỏ hoang một thời gian. Xin hỏi nếu bây giờ chúng tôi quay lại canh tác thì có được không, liệu có bị xử phạt không?
Tôi đang có nhu cầu mở rộng mô hình trồng cây keo xen cây dược liệu nên muốn gom đất trồng cây hàng năm, lâu năm của các hộ gia đình trong khu vực. Vì quy mô định mở rộng khá lớn nên tôi muốn hỏi liệu có phải tuân thủ quy định hạn mức giao đất nông nghiệp không?
Tôi dự định mua một chiếc xe chở hàng nhưng chưa đủ tiền, tôi bàn với vợ sẽ thế chấp một phần mảnh đất mà gia đình tôi đang sinh sống (mảnh đất trị giá khoảng 2 tỷ) để vay 500 triệu thì có được không? Pháp luật quy định thế nào về việc thế chấp một phần quyền sử dụng đất?
