1. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 của Luật này.”
Theo quy định của Luật đất đai 2013, hộ gia đình là một trong những đối tượng có quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, điều này sẽ thay đổi khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực (Luật đất đai 2024 từ 01/01/2025). Cụ thể, Điều 4 Luật đất đai 2024 quy định về người sử dụng đất như sau:
Cơ quan tiếp nhận, giải quyết hồ sơ có trách nhiệm thực hiện các trình tự, thủ tục hành chính về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai; trường hợp cần phải kiểm tra, xác minh làm rõ hoặc do nguyên nhân khác mà không trả kết quả giải quyết hồ sơ theo đúng quy định về thời gian
Chuyện hàng xóm xây nhà, nghe thì có vẻ chẳng liên quan gì đến quyền lợi của mình, nhưng nếu có nhà hàng xóm sát vách xây nhà, bạn sẽ hiểu được việc chẳng liên quan này thực tế lại gây nên rất nhiều bất cập. Quyền lợi của bạn chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng khi hàng xóm thực hiện “Quyền xây nhà” của họ. Vậy làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình trong trường hợp bất đắc dĩ này?
Trước khi lấy tôi, vợ tôi được ba mẹ đẻ sang tên cho một mảnh đất ruộng. Sau khi cưới thì vợ chồng tôi có bỏ tiền ra để đóng tiền chuyển đổi lên đất thổ cư, sau khi chuyển đổi vợ tôi vẫn một mình đứng tên mảnh đất. Bố mẹ vợ tôi và vợ tôi thì cũng muốn cắt một ít mét đất ở miếng đất này để hiến, vì sợ sau này bị làm khó giấy tờ này kia, nhưng quan điểm của tôi thì tôi không đồng ý.
Em trai tôi chung sống như vợ chồng cùng cô A từ năm 2015, đến nay đã gần 6 năm. Hai người tích góp được một khoản tiền mua 1 mảnh đất ở ngoại thành, trong thời gian làm sổ em tôi lại đi công tác ở nước ngoài nên sổ đỏ chỉ đứng tên một mình cô A.
Theo khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng
Đây là một trong những điểm mới đáng chú ý được quy định tại Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ 01/01/2025. Theo đó tại khoản 7 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định “Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa quá hạn mức quy định tại Điều 176 của Luật
Trước đây khi mẹ chồng tôi còn sống có cho con trai tôi mảnh đất, đã sang tên cho cháu, nay con trai tôi muốn đi du học, vợ chồng tôi muốn bán mảnh đất đứng tên cháu để lấy tiền lo việc học cho con. Tuy nhiên con tôi năm nay mới 16 tuổi nên chúng tôi phân vân liệu có thể làm giấy ủy quyền để vợ chồng tôi đại diện bán đất giúp con được không? Mong luật sư tư vấn giúp trường hợp của tôi, xin cảm ơn.
Nhà ở xã hội là một trong những loại hình nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật. Do đó, khác với loại nhà ở thông thường, việc mua bán nhà ở xã hội phải đảm bảo các điều kiện cần và đủ nhất định
