Cách đây 20 năm gia đình tôi được UBND huyện giao đất sử dụng nhưng chưa được làm thủ tục cấp sổ đỏ. Mấy năm sau có đợt làm sổ đỏ nhưng gia đình tôi cũng chưa đăng ký do vướng bận nhiều việc gia đình. Tuy nhiên, gia đình tôi vẫn sử dụng đất ổn định không có tranh chấp cho đến nay
Tôi đã làm đơn khởi kiện hàng xóm về việc tranh chấp đất liên quan đến mốc cõi của hai gia đình nhưng tòa án bảo phải hòa giải ở cơ sở trước.Vậy tôi muốn hỏi hòa giải ở cơ sở là gì, có bắt buộc hay không? Thủ tục hòa giải ở cơ sở như thế nào?
Vợ tôi là người Ukraina, chúng tôi đã đăng ký kết hôn và chung sống ở Việt Nam nhưng vợ tôi chưa nhập quốc tịch Việt Nam. Vì hiện nay tôi đang mắc bệnh nặng, sợ sẽ không qua khỏi nên muốn để lại di chúc cho vợ và con trai tôi thừa kế tài sản. Tôi có một căn nhà và một số tài sản khác muốn để vợ đứng tên vì con tôi còn nhỏ quá nhưng được biết người nước ngoài không được cấp quyền sử dụng đất ở VN. Vậy trong trường hợp này vợ tôi có thể nhận thừa kế căn nhà của tôi không?
Bố mẹ tôi lấy nhau từ năm 1997 rồi vào trong khu vực huyện Tri Tôn - tỉnh An Giang làm kinh tế mới, khai hoang lập nghiệp, đến nay gia đình tôi đang sử dụng mảnh đất rộng 300 mét vuông để xây nhà và trồng cây ăn quả nhưng không có giấy tờ gì cả.
Luật sư cho tôi hỏi, khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với thửa đất gia đình đang ở mà ghi nợ tiền sử dụng đất trong thời hạn 5 năm. Đến nay đã quá thời hạn mà gia đình tôi vẫn chưa trả hết tiền sử dụng đất. Vậy gia đình tôi có bị thu hồi đất không?
Luật sư cho tôi hỏi, năm anh em nhà tôi cùng góp tiền mua một mảnh đất rộng 2500m², đất này chưa có sổ đỏ. Hiện nay, chúng tôi đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do chúng tôi góp tiền cùng mua nên chúng tôi muốn cùng đứng tên trên GCN quyền sử dụng đất được không?
Gia đình tôi có 1 hecta đất ruộng, mấy năm trở lại đây sản lượng thu được bị giảm sút nhiều so với những năm trước đó, tôi nghĩ do đất không đủ chất dinh dưỡng nên đã mua thêm mấy xe đất đắp bồi thêm. Khi chúng tôi đang tiến hành san bằng và tản đều đất thì bên xã xuống lập biên bản và yêu cầu nộp phạt. Tôi vẫn chưa hiểu rõ vi phạm của mình và mức xử phạt thế nào? Mong Luật sư giải đáp giúp tôi!
Tình huống: Năm 2020, gia đình tôi đã nhận chuyển nhượng 01 thửa đất có diện tích 200m² thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng. Ngay sau đó, do nhu cầu về chỗ ở nên gia đình đã xây dựng nhà trên đất. Tuy nhiên, khi đo đạc lại thửa đất thì phát hiện thửa đất thực tế bị hụt 18m² so với diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giờ tôi muốn hỏi đối với trường hợp của gia đình tôi thì phải giải quyết như thế nào?
Thưa Luật sư, bác tôi đi nước ngoài sống với các con nên đã chuyển nhượng lại cho tôi một mảnh đất. Khi tôi chuyển đến sống và làm thủ tục sang tên sổ đỏ thì hàng xóm yêu cầu trả lại một phần đất thuộc về gia đình ông ấy, trong khi bác tôi khẳng định là đất thuộc gia đình tôi. Tôi đã ra xã hỏi cán bộ địa chính thì được biết là mảnh đất đó bị cấp chồng lấn. Bây giờ tôi rất rối, không biết phải làm sao và các thủ tục xác minh như thế nào? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi!
Vợ chồng tôi mới mua một mảnh đất (đã có nhà) bằng giấy viết tay do khu đất này hiện tại chưa làm được sổ đỏ. Mua bán xong rồi chúng tôi mới biết đất này là đất đấu thầu. Tôi đang rất lo lắng không biết đất đấu thầu thì sau này có thể làm sổ đỏ không? Nếu bị thu hồi thì có được đền bù không và có thể gia hạn thêm thời gian đấu thầu hay không? Mong công ty tư vấn giúp tôi.
