Xin hỏi luật sư: tôi có mua mảnh đất mà trên mảnh đất đó có nhà ở đang cho người ta thuê còn 4 năm nữa mới hết hợp đồng . Người đang thuê không đồng ý chuyển hợp đồng sang với tôi. Vậy tôi phải làm sao để đến khi hết hợp đồng tôi lấy lại mặt bằng? Tôi xin cảm ơn ạ.
Tôi đi làm sổ đỏ, đã nộp hồ sơ đầy đủ nhưng cơ quan nhà nước chậm cấp sổ gây ảnh hưởng đến công việc của tôi; vậy tôi phải làm sao để bảo vệ quyền lợi của mình? Xin tư vấn giúp tôi với ạ.
Chào luật sư. Em và một người bạn đang có ý định chung tiền mua đất nhưng người bạn nói để thuận tiện trong việc giao dịch thì trên giấy tờ không có tên em nhưng chúng em sẽ viết một biên bản ghi nhận em có góp tiền mua đất và sau khi làm sổ người kia đem sổ cho em giữ. Vậy sau này nếu có tranh chấp thì em có được lấy lại tiền hoặc đất không ạ? Em phải làm sao để đảm bảo quyền lợi của mình ạ?
Tôi có sổ đỏ đất nông nghiệp đang thế chấp tại ngân hàng. NHưng hiện nay tôi đang muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở thì có chuyển được không ạ? Xin luật sư tư vấn sớm giúp tôi
Bố mẹ tôi cách đây 3 năm có cho tôi một mảnh đất, đã ra văn phòng công chứng để lập hợp đồng tặng cho. Tuy nhiên, vì nhiều lý do mà đến nay tôi vẫn chưa làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất. Gần đây, cha mẹ tôi lại đổi ý không muốn cho tôi toàn bộ mảnh đất mà chỉ cho 1 phần, 1 phần còn lại bố mẹ tôi muốn xây nhà thờ và giao cho em trai tôi quản lý. Vậy cho tôi hỏi: Bố mẹ tôi đã làm thủ tục tặng cho tôi rồi, thì có thể đòi lại như vậy hay không? Tôi xin cảm ơn.
Công ty tôi có thuê đất của nhà nước với thời hạn là 50 năm trả tiền theo hình thức hằng năm. Vậy thì các tài sản trên đất như: nhà máy, xí nghiệp, công trình phục vụ sản xuất có thể thế chấp tại ngân hàng được không? Hay tôi có được thế chấp cả đất và tài sản trên đất? Xin cảm ơn ạ.
Gia đình tôi có mảnh đất được cấp sổ đỏ năm 2015 có thể hiện nội dung ghi chú là: “Số hiệu thửa đất chưa được xác định theo bản đồ địa chính”. Vậy tôi có thể thế chấp quyền sử dụng mảnh đất này không? Xin cảm ơn.
Bố mẹ tôi có 1 thửa đất gồm đất ở và đất trồng cây lâu năm liền kề nhau với tổng diện tích hơn 1000m2. Nguồn gốc mua bán chuyển nhượng và đã được Tòa án nhân dân công nhận bằng bản án có hiệu lực pháp luật. Khi đang làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thì bố tôi đột ngột qua đời do đó phần đất này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tôi có mua một thửa đất từ năm 2006, thửa đất bị bao bọc bởi các nhà xung quanh, hiện tại các nhà xung quanh đã xây hết chỉ còn duy nhất một thửa đất đang còn trống. Trong sổ đỏ của thửa đất không thể hiện lối đi chung. Tôi có đề nghị chủ đất mua lối đi nhưng họ không đồng ý, tôi phải làm sao để có lối đi ạ?
Tôi có một thửa đất do kinh tế quá khó khăn nên tôi vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế với nhà nước được. Hiện nay, tôi đang muốn thế chấp thửa đất để vay số tiền 300.000.000 để kinh doanh, buôn bán. Cho tôi hỏi tôi có thể thế chấp thửa đất này để vay số tiền kia được không?
