Trong thực tế, có rất nhiều trường hợp đất được mua qua nhiều người, nhưng cho đến nay người đang sử dụng vẫn chưa có sổ đỏ hoặc đất có sổ đỏ nhưng vẫn đứng tên người cũ. Pháp luật đất đai mới hiện hành có hiệu lực từ tháng 8/2024 cũng có những quy định liên quan đến vấn đề này, theo đó, người sử dụng đất hiện tại vẫn có thể đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.
Công thức tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở được áp dụng theo quy định tại Điều 8 Nghị định 103/2024/NĐ-CP
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng được cấp cho hộ gia đình đứng tên. Trong thực tế, điều này đã tạo nên nhiều tranh chấp, mâu thuẫn khi xác định thành viên sử dụng đất trong hộ gia đình. Vậy, theo quy định của pháp luật, đối với đất đứng tên hộ gia đình thì những ai được xác định là có quyền sử dụng đất?
Luật đất đai năm 2024 có hiệu lực bắt đầu từ 01/8/2024 đã có nhiều điểm mới. Trong đó, liên quan đến thu hồi đất, đáng chú ý là trường hợp sau khi Nhà nước thu hồi đất mà diện tích còn lại không đủ diện tích tối thiểu. Vậy trong trường hợp này, pháp luật quy định cách xử lý như thế nào? Tại Hà Nội sẽ giải quyết nội dung này ra sao?
Theo Luật nhà ở năm 2023 (có hiệu lực từ 01/8/2024), về nguyên tắc chung, cá nhân người nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua hình thức mua tại Việt Nam và phải đáp ứng một số điều kiện và hạn chế nhất định
Nay tôi nghe hàng xóm nói theo Luật mới thì phải đi gia hạn đất nếu không thì sẽ không được gia hạn sử dụng đất nữa và sau đó có thể bị thu hồi đất. Tôi sợ nếu không gia hạn thì sau này khó bán cho người khác, do gần đây cũng đã có người đề cập muốn mua đất nông nghiệp của nhà tôi. Vậy cho tôi hỏi nếu tôi muốn bán đất này cho người khác mà đất đã hết hạn sử dụng thì có bán được không?
Xác định số lợi bất hợp pháp là một việc rất quan trọng để quyết định mức xử phạt hành chính đối với những vi phạm trong lĩnh vực đất đai. Trước đây, phương thức xác định số lợi bất hợp pháp trong lĩnh vực đất đai được quy định cụ thể tại Điều 7 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, bổ sung bởi Khoản 2 Điều 1 Nghị định 04/2022/NĐ-CP. Tuy nhiên, hiện nay các quy định này đã được thay đổi bởi Nghị định 123/2024/NĐ-CP mới của Chính phủ được ban hành ngày 4/10/2024.
Câu hỏi: Gia đình tôi ở nông thôn, có mảnh đất tuy đã có sổ đỏ nhưng bị hàng xóm lấn chiếm. Hai bên gia đình cãi cọ xích mích qua lại đã lâu mà chưa nhờ cơ quan nào giải quyết. Nay tôi có ý định xây nhà cho con để lấy vợ thì có vi phạm pháp luật không?
Xin hỏi luật sư, nhà hàng xóm của gia đình tôi đã xây dựng nhà hết phần đất của họ, hiện nay đang có ý định trổ cửa sổ sang nhà chúng tôi. Gia đình tôi có quyền phản đối hay không?
Chồng em trước khi cưới có mua một căn nhà đứng tên riêng chồng em. Nay lấy nhau, chồng em muốn nhập căn nhà này vào tài sản chung vợ chồng. Em có thắc mắc một chút về các loại thuế, phí mà vợ chồng em phải chịu khi nhập tài sản riêng vào tài sản chung.
