Những căn nhà đang thế chấp tại ngân hàng hiện nay thường được rao bán với mức giá rất tốt, nên được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, bên cạnh lợi ích về giá cả khi mua nhà đang thế chấp thì giao dịch này cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro đối với người mua do vấn đề pháp lý của căn nhà này khá phức tạp. Vậy làm thế nào để tận dụng được ưu thế và tránh những rủi ro khi mua nhà đang thế chấp?
Chồng tôi lái xe khách đường dài, vì buồn ngủ không tự chủ được tay lái nên không may gây tai nạn khiến 1 người đi đường tử vong, một người khác bị thương khá nặng nhưng may mắn đã qua khỏi. Ngay sau khi xảy ra sự việc, tôi đã chủ động đến thăm hỏi nạn nhân và gia đình, đồng thời đưa cho mỗi gia đình 20 triệu để thu xếp trước mắt và mong muốn họ sẽ làm đơn bãi nạ
Một nghịch lý đã và đang xảy ra trong thực tế và trong chính các quy định của pháp luật, đó là việc bồi thường cho người chết trong vụ án tai nạn giao thông còn ít hơn so với việc bồi thường cho người bị thương nặng. Một ví dụ rất rõ cho vấn đề này đó là vụ việc tài xế Mercedes tông nữ tiếp viên hàng không.
Xin chào Luật Sao Việt, vài ngày trước, em trai tôi cùng nhóm bạn đại học bị công an bắt. Khi gặp mẹ, em tôi nói hôm đó là sinh nhật của một bạn nên cả nhóm về phòng trọ của em liên hoan, sau đó vì tò mò nên cả nhóm góp tiền mua ma túy sử dụng thử. Em tôi chỉ góp tiền cho bạn mua ma túy còn em tôi không sử dụng. Khi công an ập vào phòng, em tôi có việc bận nên lên trường ĐH và không bị bắt tại trận. Hiện nay gia đình tôi đang rất lo lắng, mong Luật Sao Việt tư vấn cho tôi
Con rể tôi cần tiền để đầu tư kinh doanh nên muốn vay ngân hàng 300 triệu đồng. Tuy nhiên vì 2 vợ chồng cháu mới cưới nên không có tài sản, con rể đã nhờ tôi đứng ra ký hợp đồng thế chấp căn nhà 3 tầng đang sinh sống (căn nhà là tài sản riêng của tôi) cho ngân hàng để bảo đảm cho khoản vay nêu trên.
Sau khi thế chấp tôi mới xây dựng nhà và sau đó cho một người em ở nhờ, việc xây nhà cũng đã thông báo với bên ngân hàng. Hiện nay có người quen muốn mua căn nhà của tôi với giá tốt, tôi muốn bán thì có thể bán khi đang thế chấp được không? Và một vấn đề nữa, khi tôi đề nghị bên mua đặt cọc một khoản tiền bằng số nợ ngân hàng hiện tại để rút sổ và bán cho họ nhưng bên mua không đồng ý thì có giải pháp nào không
Chào luật sư, tôi muốn hỏi về một việc như sau: Trước đây, trong lúc khó khăn, bạn tôi có vay của tôi 50 triệu, vẫn chưa trả. Sau đó, tôi nhận được tin bạn tôi mất, không rõ nguyên do gì. Khi bạn tôi mất, công an đến hiện trường xác minh điều tra, và thu giữ tài sản (xe và giấy tờ xe máy hiệu exciter)
Vợ chồng tôi có 3 người con trai trong đó người con cả là được vợ chồng tôi nhận nuôi từ một người phụ nữ đơn thân cùng xã. Ngày đó, vợ chồng tôi và mẹ đẻ của con trai cả đã ra uỷ ban xã để làm các thủ tục nhận nuôi theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, do bản tính ham chơi và được nuông chiều từ nhỏ nên khi lớn lên người con nuôi này trở nên nghiện ngập, hư hỏng thậm chí có nhiều lần còn mắng chửi, đánh đập vợ chồng tôi vì không cho nó tiền mua thuốc.
Tôi làm rơi ví bị mất hết giấy tờ trong đó có cả bằng lái xe máy A1. Nay tôi muốn xin cấp lại bằng lái xe máy nhưng trên phòng Cảnh sát giao thông nói trước đây tôi đã lấy lại hồ sơ gốc nên không cấp lại được, bây giờ phải đem hồ sơ gốc đến mới làm được. Tuy nhiên hồ sơ gốc của tôi đã bị thất lạc trong lúc tôi chuyển nhà. Vậy xin hỏi nếu mất hồ sơ gốc thì có cấp lại bằng lái xe được không? Xin cảm ơn!
Khi cho thuê, cho thuê lại đất, người sử dụng đất sẽ phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai. Hiện nay, người dân đã có thể thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất online trên Cổng Dịch vụ công quốc gia mà không cần đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai.
