Thủ tục hủy GCNQSDĐ theo bản án đã có hiệu lực pháp luật

Tình huống: Ngày 20/9/2020, Tòa án nhân dân quận Long Biên, thành phố Hà Nội đã ra bản án số 40/2020/HC-ST với nội dung chấp nhận yêu cầu khởi kiện của gia đình tôi về việc yêu cầu hủy Quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00976/QSDĐ ngày 25/11/2002 cho chị T của UBND huyện G – TP Hà Nội. Đến nay, bản án nêu trên đã có hiệu lực pháp luật. Luật sư cho tôi hỏi, thủ tục để hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản án này như thế nào?

Ảnh minh họa: Internet

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Công ty Luật TNHH Sao Việt, câu hỏi của bạn chúng tôi trả lời như sau:

Căn cứ Điều 311 Luật tố tụng hành chính (quy định về thi hành bản án, quyết định của Tòa án) như sau:

- Bản án của Tòa án đã hủy Quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên thì quyết định/phần quyết đinh bị hủy không còn hiệu lực. Do đó, các bên đương sự căn cứ vào quyền và nghĩa vụ đã được xác định trong bản án của Tòa án để thi hành.

- Thời hạn tự nguyện thi hành án được xác định như sau:

+ Đối với bản án nêu trên, căn cứ khoản 2 Điều 311 Luật Tố tụng hành chính thì người phải thi hành án phải thi hành bản án của Tòa án trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được bản án.

+ Cơ quan phải thi hành án theo bản án của Tòa án và phải thông báo kết quả thi hành án bằng văn bản cho Tòa án đã xét xử sơ thẩm và cơ quan thi hành án dân sự cùng cấp với Tòa án đã xét xử sơ thẩm vụ án đó trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày hết thời hạn tự nguyện thi hành án.

- Nếu đã quá thời hạn nêu trên mà người phải thi hành án không tự nguyện thi hành án thì người được thi hành án có quyền gửi đơn đến Tòa án đã xét xử sơ thẩm ra quyết định buộc thi hành bản án theo quy định tại khoản 1 Điều 312 Luật tố tụng hành chính như sau:

“Trong thời hạn 01 năm kể từ ngày hết thời hạn tự nguyện thi hành án, mà người phải thi hành án không tự nguyện thi hành thì người được thi hành án có quyền gửi đơn kèm theo bản sao bản án, quyết định của Tòa án, tài liệu khác có liên quan đề nghị Tòa án đã xét xử sơ thẩm ra quyết định buộc thi hành bản án, quyết định của Tòa án.”

Người được thi hành án tự mình hoặc ủy quyền cho người khác yêu cầu Tòa án ra quyết định buộc thi hành án hành chính bằng hình thức trực tiếp nộp đơn, trình bày bằng lời nói, gửi đơn qua dịch vụ bưu chính hoặc các hình thức khác theo quy định của pháp luật.

Ngày yêu cầu ra quyết định buộc thi hành án hành chính được tính từ ngày người yêu cầu nộp đơn hoặc trình bày trực tiếp hoặc ngày có dấu bưu điện nơi gửi.

+ Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu của người được thi hành án, Tòa án đã xét xử sơ thẩm phải ra quyết định buộc thi hành án hành chính.

Quyết định buộc thi hành án phải được gửi cho người phải thi hành án, người được thi hành án, thủ trưởng cơ quan cấp trên trực tiếp của người phải thi hành án và Viện kiểm sát cùng cấp. Thủ trưởng cơ quan cấp trên trực tiếp của người phải thi hành án có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc và xử lý trách nhiệm của người phải thi hành án theo quy định của pháp luật. Quyết định buộc thi hành án cũng phải gửi cho cơ quan thi hành án dân sự nơi Tòa án đã xét xử sơ thẩm để theo dõi việc thi hành án hành chính theo quyết định của Tòa án.

+ Cơ quan thi hành án dân sự cùng cấp với Tòa án đã xét xử sơ thẩm có trách nhiệm tiếp nhận bản án, quyết định của Tòa án về vụ án hành chính do Tòa án gửi. Sau đó, phân công Chấp hành viên thực hiện theo dõi việc thi hành án hành chính. Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định buộc thi hành án hành chính, Chấp hành viên được phân công theo dõi việc thi hành án phải làm việc với người phải thi hành án để yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trong bản án, quyết định của Tòa án. Nội dung làm việc phải được lập thành biên bản.

+ Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày bản án, quyết định được thi hành xong, cơ quan phải thi hành án thông báo kết quả cho Tòa án đã xét xử sơ thẩm, Viện kiểm sát và cơ quan thi hành án dân sự cùng cấp với Tòa án đã xét xử sơ thẩm, đồng thời báo cáo cơ quan cấp trên trực tiếp.

- Việc người phải thi hành án không thực hiện thi hành án hoặc thực hiện không đúng theo bản án thì tùy theo tính chất mức độ vi phạm sẽ bị sử lý theo quy định.

Do vậy, trường hợp nếu bản án đã có hiệu lực pháp luật, đã hết thời hạn tự nguyện thi hành án mà gia đình bạn vẫn không được thi hành án thì gia đình bạn phải gửi đơn yêu cầu ra quyết định buộc thi hành án hành chính gửi cho Tòa án đã xét xử sơ thẩm để buộc thi hành án trong thời hạn quy định nêu trên.

Luật áp dụng:

- Luật tố tụng hành chính 2015;

- Nghị định 71/2016/NĐ-CP quy định trình tự thủ tục thi hành án hành chính và xử lý trách nhiệm bồi thường đối với người không thi hành bản án, quyết định của Tòa án.

Trên đây là tư vấn của Luật Sao Việt đối với câu hỏi của bạn. Nếu trong quá trình thực hiện các thủ tục nếu gặp phải các vấn đề cần được giải đáp, bạn vui lòng liên hệ: