Bắt đầu từ ngày 1/8/2024, Luật đất đai mới sẽ có hiệu lực. Vậy với những quy định của luật mới thì điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp có những thay đổi gì từ 01/8/2024? Xem ngay bài viết sau đây của Luật Sao Việt để có câu trả lời nhé!
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp tự thoả thuận với nhau bằng văn bản về việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp. - Ủy ban nhân dân cấp xã lập phương án chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp chung cho toàn xã, phường, thị trấn (bao gồm cả tiến độ thời gian thực hiện chuyển đổi) và gửi phương án đến Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Đây là một trong những điểm nổi bật được đề cập tại Luật Đất đai 2024 do Quốc hội khóa XV thông qua ngày 18/01/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Dự kiến Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, trừ quy định tại Điều 190 và Điều 248 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/04/2024.
Thông thường, thời hạn sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 50 năm theo quy định tại Điều 129 Luật đất đai 2013. Tuy nhiên khi hết thời hạn sử dụng 50 năm mà hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn có nhu cầu sử dụng thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định. Sau đây là thủ tục xin xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp khi
Bố tôi có một mảnh đất trồng lúa được xã cấp cho. Trước đây do thiếu vốn sản xuất, làm ăn nên bố tôi đã thế chấp quyền sử dụng đất đó cho ngân hàng để vay tiền. Nay cũng đã gần hết thời hạn sử dụng đất theo giấy chứng nhận nhưng
Đất nông nghiệp bỏ hoang, không sử dụng bao nhiêu năm sẽ bị thu hồi? Đây có lẽ là băn khoăn của rất nhiều người nhất là những ai đang có ý định tạm dừng sản xuất nông nghiệp để lựa chọn những công việc khác có mức thu nhập cao hơn để mưu sinh.
Gia đình tôi năm 2009 có mua lại một mảnh đất nông nghiệp của người quen, mảnh đất này ngay cạnh thửa ruộng của gia đình tôi nên được ghép chung (tổng diện tích 2 mảnh đất thì vượt hạn mức) và gia đình đã sử dụng từ thời điểm đó đến bây giờ. Tôi được biết một phần đất thuộc mảnh đất của gia đình tôi nằm trong diện bị thu hồi để phục vụ việc xây đường tránh. Vậy khi được bồi thường thì sẽ được bồi thường như thế nào? Việc bồi thường phần đất trong và vượt hạn mức có được như nhau không?
Bố mẹ tôi có 7 sào ruộng trồng lúa, có giấy tờ sử dụng của xã cấp ngày trước. Tôi nghe nói sắp tới sẽ có dự án đường cao tốc chạy qua khu vực này và Nhà nước sẽ ra quyết định thu hồi ruộng lúa của bố mẹ tôi. Xin hỏi nếu thu hồi đất trồng lúa thì gia đình tôi sẽ được nhận bao nhiêu tiền? Liệu có được bồi thường theo giá bán ruộng mà mọi người thường giao dịch không?
Gia đình tôi có mảnh vườn trồng cây ăn quả gần trục đường chính của xã. Trước đây có quyết định thu hồi đất để mở rộng đường giao thông và xây dựng công trình công cộng trong đó có cả mảnh vườn của tôi. Cho đến nay đã hoàn thiện xong công trình và nâng cấp trục đường, nhưng không sử dụng đến phần vườn của tôi. Xin hỏi trong trường hợp này tôi có thể xin xã giao lại đất đó để sản xuất nông nghiệp hay không
(CLO) Trường THCS Tiên Du là công trình trọng điểm của huyện được xây dựng tại xã Liên Bão, có giá trị hơn 146 tỷ đồng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ tháng 9/2022. Tuy nhiên, đến nay công trình xây dựng trên đất nông nghiệp này vẫn chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
