Năm ngoái bố em bị tai nạn qua đời, sau khi bố mất, bà muốn đuổi em và mẹ khỏi nhà. Bà lấy lý do đã nhận tiền cọc nên mẹ con em phải chuyển đi, bà sẽ bán nhà cho người trong họ và chuyển sang nhà chú để ở. Em và mẹ không biết ở đâu nếu bà bán căn nhà này.
Tôi vừa kí hợp đồng để thuê lại một mảnh đất diện tích 1000m2, đất thuộc khu công nghiệp, khu chế xuất, để phục vụ cho hoạt động sản xuất hàng hóa của doanh nghiệp do tôi là đại diện của doanh nghiệp. Hợp đồng thuê đất đó của tôi chưa được công chứng thì hợp đồng đó đã có hiệu lực hay chưa?
Chào Luật sư. Vợ chồng tôi mới được bố mẹ cho một mảnh đất nhưng vì dịch quá nên chưa làm thủ tục sang tên sổ đỏ được. Tôi muốn hỏi pháp luật có quy định về thời hạn sang tên bao lâu không, nếu sang tên muộn thì có bị phạt không?
Tôi và gia đình ông A có tranh chấp đất đai, tôi có làm đơn khởi kiện ra tòa nhưng tòa yêu cầu phải hòa giải tại cơ sở trước khi khởi kiện và nói rằng bắt buộc phải hòa giải ở UBND xã trước thì tòa mới thụ lý được. Tôi làm đơn lên UBND xã nhưng chờ mãi chưa thấy xã tổ chức hòa giải, vậy giờ tôi phải làm như thế nào?
Chào Luật sư, tôi có vấn đề cần hỗ trợ ạ. Tôi và gia đình ông A có tranh chấp đất đai, tôi có làm đơn khởi kiện ra tòa nhưng tòa yêu cầu phải hòa giải tại cơ sở trước khi khởi kiện và nói rằng bắt buộc phải hòa giải ở UBND xã trước thì tòa mới thụ lý được. Tôi làm đơn lên UBND xã nhưng chờ mãi chưa thấy xã tổ chức hòa giải, vậy giờ tôi phải làm như thế nào?
Tôi có một miếng đất ở Thái Nguyên đã mua từ năm 2018 và đã làm sổ đỏ. Thời điểm tôi mua, đất khu đó còn chưa có ai đến ở, tôi chủ quan nên chưa xây nhà hay dựng rào xung quanh. Hai năm qua dịch bệnh phức tạp và công việc bận rộn nên tôi sinh sống cùng gia đình ở thành phố Hồ Chí Minh, chưa có thời gian kiểm tra tình trạng mảnh đất đã mua. Hôm qua, người nhà tôi báo mảnh đất của tôi đã bị hàng xóm xây lấn và trồng cây trên đó.
Chào Luật sư. Ngày trước chính quyền ở xã có giao cho dân làng em sử dụng 10 hecta đất để canh tác, trồng các loại cây hoa màu. Vậy đất này có được cấp sổ đỏ không và thủ tục cấp sổ như thế nào?
Nhà tôi có một khoảng đất có diện tích 10m2, đó là đất do lấn chiếm hành lang giao thông từ ngày xây dựng ngôi nhà hiện tại tính đến nay được 21 năm. Cho tôi hỏi nếu làm sổ đỏ mới thì miếng đất đó của nhà tôi có được cấp sổ hay không và nếu xảy ra giải tỏa mặt bằng thì có được bồi thường khi phần đất đó bị giải tỏa không?
Chào Luật sư, tôi làm nghề nông tại một vùng nông thôn, người dân chúng tôi chỉ biết trông vào cây lúa để tạo ra thu nhập duy trì cuộc sống. Tuy nhiên, mới đây, tôi có thông báo rằng khu ruộng trồng lúa của nhà tôi bị thu hồi để thực hiện dự án. Nếu vậy, người dân có được nhà nước hỗ trợ việc làm không?
Chào Luật sư, có người hỏi vay tiền của tôi với số tiền lớn (2 tỷ đồng) nhưng theo tôi tìm hiều thì người này ngoài nhà đất đang ở thì không có bất kỳ tài sản nào khác. Giờ tôi muốn cho họ vay nhưng với điều kiện phải thế chấp quyền sử dụng đất làm tài sản đảm bảo cho khoản vay. Vậy tôi là cá nhân (không phải tổ chức tín dụng,...) thì có được nhận thế chấp quyền sử dụng đất hay không? Rất mong nhận được phản hồi. Tôi cảm ơn!
