Luật sư cho tôi hỏi, năm anh em nhà tôi cùng góp tiền mua một mảnh đất rộng 2500m², đất này chưa có sổ đỏ. Hiện nay, chúng tôi đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do chúng tôi góp tiền cùng mua nên chúng tôi muốn cùng đứng tên trên GCN quyền sử dụng đất được không?
Gia đình tôi có 1 hecta đất ruộng, mấy năm trở lại đây sản lượng thu được bị giảm sút nhiều so với những năm trước đó, tôi nghĩ do đất không đủ chất dinh dưỡng nên đã mua thêm mấy xe đất đắp bồi thêm. Khi chúng tôi đang tiến hành san bằng và tản đều đất thì bên xã xuống lập biên bản và yêu cầu nộp phạt. Tôi vẫn chưa hiểu rõ vi phạm của mình và mức xử phạt thế nào? Mong Luật sư giải đáp giúp tôi!
Tình huống: Năm 2020, gia đình tôi đã nhận chuyển nhượng 01 thửa đất có diện tích 200m² thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng. Ngay sau đó, do nhu cầu về chỗ ở nên gia đình đã xây dựng nhà trên đất. Tuy nhiên, khi đo đạc lại thửa đất thì phát hiện thửa đất thực tế bị hụt 18m² so với diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giờ tôi muốn hỏi đối với trường hợp của gia đình tôi thì phải giải quyết như thế nào?
Thưa Luật sư, bác tôi đi nước ngoài sống với các con nên đã chuyển nhượng lại cho tôi một mảnh đất. Khi tôi chuyển đến sống và làm thủ tục sang tên sổ đỏ thì hàng xóm yêu cầu trả lại một phần đất thuộc về gia đình ông ấy, trong khi bác tôi khẳng định là đất thuộc gia đình tôi. Tôi đã ra xã hỏi cán bộ địa chính thì được biết là mảnh đất đó bị cấp chồng lấn. Bây giờ tôi rất rối, không biết phải làm sao và các thủ tục xác minh như thế nào? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi!
Vợ chồng tôi mới mua một mảnh đất (đã có nhà) bằng giấy viết tay do khu đất này hiện tại chưa làm được sổ đỏ. Mua bán xong rồi chúng tôi mới biết đất này là đất đấu thầu. Tôi đang rất lo lắng không biết đất đấu thầu thì sau này có thể làm sổ đỏ không? Nếu bị thu hồi thì có được đền bù không và có thể gia hạn thêm thời gian đấu thầu hay không? Mong công ty tư vấn giúp tôi.
Tôi có 100 m vuông đất ở ven Sông Đồng Nai, tháng trước mưa lũ to, UBND xã đã vận động gia đình tôi và các hộ dân xung quanh khu vực này phải tạm thời di dời sang nơi khác do đất có nguy cơ bị sạt lở, ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt hàng ngày. Vậy miếng đất kia của tôi sẽ được xử lý thế nào, có bị thu hồi hay không? Gia đình tôi và các hộ dân khác được hỗ trợ những gì?
Tôi dự định mua một miếng đất ở ngoại ô thành phố và người bán đã đưa cho tôi xem sổ đỏ. Tôi muốn hỏi có thể đến văn phòng công chứng để nhờ họ xác minh thật giả được không hay phải đến đâu?
Hàng xóm của gia đình tôi tự ý cơi nới phần ban công phía trên ra ngoài gần 2m, mặc dù không ảnh hưởng đến phần đất của nhà tôi nhưng phần ban công đó đã chiếm dụng diện tích trên cao hết nửa con ngõ, khiến cho ngõ chung lúc nào cũng tối tăm. Chưa kể họ lắp lỗ thoát nước phía trên khiến nước chảy xuống đường, người đi qua đều bị ướt rất khó chịu. Tôi muốn hỏi hành vi của họ vi phạm quy định nào của pháp luật và có cách nào để yêu cầu họ gỡ phần cơi nới đó? Tôi xin cảm ơn.
Tôi hiện đang xuất khẩu lao động ở Đài Loan, do tình hình dịch bệnh nên không thể về nước được. Vì cần tiền gấp nên tôi và vợ muốn bán căn nhà là tài sản chung của hai vợ chồng. Vậy Luật sư cho tôi hỏi làm thế nào để vợ chồng tôi có thể bán căn nhà khi tôi không thể về nước làm các thủ tục sang tên? Tôi xin cảm ơn
Cho tôi hỏi: Tôi muốn mua mảnh đất của hàng xóm để gộp chung vào thửa đất của tôi. Vậy pháp luật có quy định về hạn mức đất ở tối đa mà người dân được sở hữu không hay muốn sở hữu bao nhiêu cũng được? Xin cảm ơn!
