Câu hỏi: Sổ đỏ của gia đình tôi được cấp năm 2010, khi đó do địa chỉ nhà tôi vẫn là: Số nhà 16, Tổ 50, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội nên trên sổ đỏ không thể hiện lối đi ra đường. Năm 2017, tôi được
Đất ruộng nhà e là đất cát, khi trồng lúa thì sản lượng không cao, xen canh với những loại hoa màu khác cũng khó phát triển. Vì thế mẹ e mua mấy xe đất sét để đổ lên, nhằm cải tạo đất để trồng cây. Việc này cũng không ảnh hưởng đến mảnh ruộng của các hộ bên cạnh và họ cũng không có ý kiến gì nhưng sau đó mẹ e bị xã gọi lên yêu cầu trả lại hiện trạng như cũ nếu không sẽ xử phạt vì hủy hoại đất. Nhưng mẹ em chỉ cải tạo lại đất để đất màu mỡ hơn chứ không hề hủy hoại đất.
Chỉ giới xây dựng là đường giới hạn cho phép xây dựng công trình chính trên thửa đất.
Hiện nay tình trạng các chủ đầu tư chậm sổ hồng chung cư xảy ra ngày càng gây ra nhiều khó khăn, bức xúc cho người dân. Vậy, nếu không may rơi vào trường hợp này thì người dân cần làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của mình?
Do cần tiền gửi cho anh trai làm ăn nên mẹ em ở dưới quê có nhờ chị họ em thế chấp sổ đỏ đất rừng vay tiền ngân hàng, nhưng trong quá trình làm thủ tục vay, chị ta bảo phải có cả sổ đỏ nhà ở mới vay được. Do mẹ em không hiểu biết nên đưa sổ đỏ nhà em cho chị ta và nhận lại được đủ số tiền vay. Tuy nhiên, thời gian sau gia đình em nhận được tin sổ đỏ nhà em bị đem đi cầm cố vay tín dụng đen còn sổ đỏ đất rừng thì dùng vay ngân hàng, mẹ em và chị ta không ký bất cứ giấy uỷ quyền nào.
Tôi và nhà hàng xóm có tranh chấp về ranh giới đất, hai bên đã hòa giải thành công và nhà tôi chấp nhận trả thêm tiền cho hàng xóm để lập ranh giới mới. Nay tôi muốn làm thủ tục đăng ký biến động đất đai thì được biết đã có quy định mới ban hành, vậy thủ tục đăng ký trong trường hợp của tôi có thay đổi gì không? Mong LS hướng dẫn giúp.
Tôi có ý định mua 1 căn nhà 5 tầng tại quận Hoàng Mai, qua trao đổi với bên môi giới nhà đất thì khi làm hợp đồng mua bán, tôi và chủ nhà sẽ lập hợp đồng mua bán và thực hiện giao tiền tại văn phòng thừa pháp lại. Khi tôi hỏi về vấn đề công chứng hợp đồng thì bên môi giới nói rằng hợp đồng tại văn phòng thừa phát lại cũng có hiệu lực như văn phòng công chứng mà chi phí còn rẻ hơn. Tôi rất phân vân liệu có đúng là như thế không? Mong LS tư vấn
Tôi đang có tranh chấp về đất đai với hàng xóm tại Tòa án, hiện tại phía tòa án gửi cho tôi thư triệu tập tham gia buổi hòa giải để tiến hành hòa giải. Cho tôi hỏi tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hòa giải tại Tòa không?
Mẹ tôi đơn thân nuôi ba anh em ăn học thành tài. Năm 2022, mẹ mất và để lại di chúc chia di sản thừa kế cho các con, trong đó có 1 thửa đất ở tại thành phố Bắc Giang. Diện tích của thửa đất vào khoảng 105m2. Gia đình chúng tôi đã bàn bạc và mong muốn có thể tách thửa mảnh đất này. Xin hỏi Luật Sao Việt, giờ tôi muốn làm sổ đỏ thì thủ tục tách thửa được quy định như thế nào?
Đất nông nghiệp bỏ hoang, không sử dụng bao nhiêu năm sẽ bị thu hồi? Đây có lẽ là băn khoăn của rất nhiều người nhất là những ai đang có ý định tạm dừng sản xuất nông nghiệp để lựa chọn những công việc khác có mức thu nhập cao hơn để mưu sinh.
