Sau khi ông mất, bà mua một mảnh đất và ở cùng cháu gái (là con gái tôi với vợ trước). Bà đã nói trước tất cả các con nhiều lần là sẽ tặng mảnh đất này cho con gái tôi và các anh em trong gia đình đều mặc định ngầm đồng ý như vậy. Tuy nhiên, vài năm trước bà bị ngã nên bị liệt, đến nay chỉ nằm tại giường nên gia đình chưa làm thủ tục sang tên. Cách đây 1 thời gian, em trai tôi lợi dụng lúc nhà không có người nên vào lấy sổ đỏ và bắt bà điểm chỉ vào một tờ giấy trắng
Tôi cùng một số người bạn khác góp tiền mua chung một mảnh đất. Xin hỏi nếu nhiều người cùng mua chung như vậy thì pháp luật quy định ai sẽ đứng được đứng tên và giữ sổ đỏ?
Đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm…cùng thuộc nhóm đất nông nghiệp nhưng các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa lại bị hạn chế hơn rất nhiều so với các loại đất khác trong nhóm.
Theo quy định hiện hành, nhà ở hình thành trong tương lai cần đáp ứng rất nhiều quy định để có thể mở bán; tuy nhiên nhiều chủ đầu tư vì thiếu nguồn vốn và kinh phí nên tìm cách lách luật để huy động vốn bằng hình thức đặt cọc, giữ chỗ mua nhà. Người mua nhà nếu không tỉnh táo sẽ rất dễ phải chịu cảnh thiệt thòi vì vậy cần hiểu rõ các điều kiện mà nhà ở hình thành trong tương lai được phép giao dịch để tránh những rủi ro khi mua bán.
Vụ việc hai công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm nhưng đã quá thời hạn 90 ngày mà vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất đã khiến nhiều người quan tâm và không khỏi thắc mắc về thời hạn nộp tiền trúng đấu giá đất. Vậy pháp luật quy định về vấn đề này như thế nào? Liệu doanh nghiệp chậm nộp tiền trúng đấu giá đất có phải chịu các chế tài xử lý hay không?
Tôi đang thỏa thuận mua bán nhà đất trị giá 7 tỷ đồng (nhà mặt đất) nhưng tôi muốn nhờ bên bán ghi hợp đồng mua bán giá 3 tỷ thôi để được giảm đóng thuế. Tôi muốn hỏi, trường hợp này nếu cơ quan thuế phát hiện thì tôi bị xử lý như thế nào?
Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất thông thường là giá đất tại Bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Tôi ở Tiền Hải, Thái Bình hiện đang có nhu cầu thuê đất có mặt nước ven biển thời hạn lâu dài để kinh doanh thủy hải sản. Mong Công ty tư vấn giúp tôi các điều kiện và thủ tục tôi cần đáp ứng để có thể thuê được. Tôi xin cảm ơn.
Nhiều người lầm tưởng rằng khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì nhà ở và các tài sản khác gắn liền trên đất sẽ đương nhiên có “tên” trên sổ đỏ (nay là sổ hồng). Tuy nhiên trong một số trường hợp, dù là tài sản gắn liền với đất nhưng khi cấp sổ vẫn không được chứng nhận quyền sở hữu .
Hiện nay, vì chi phí thuê mặt bằng nhà mặt đất khá cao nên nhiều doanh nghiệp nhỏ để tiết kiệm chi phí thường tìm đến mặt bằng ở các tòa chung cư để làm văn phòng kinh doanh. Tuy nhiên, đối với những nhà chung cư được thiết kế và xây dựng với mục đích để ở thì chỉ được phép sử dụng với mục đích ở.
