Chị Quỳnh (Hải Dương): Tôi được ông bà bên ngoại chia cho 01 (một) mảnh đất 130 m2. Mảnh đất trên từ trước đến giờ gia đình ông bà vẫn canh tác làm vườn rau, dựng nhà tạm, đất không có tranh chấp. Cuối năm 2016, tôi đã xây dựng một căn nhà cấp 4 trên mảnh đất trên và đang sinh sống ở đây. Mảnh đất này được ông bà của tôi sử dụng từ rất lâu nhưng chưa xin cấp giấy chứng nhận sử dụng đất. Vậy giờ tôi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần làm những thủ tục gì?
Anh Nam: Công ty tôi được giao thực hiện dự án đầu tư hạ tầng và quy hoạch đất nghĩa trang ở Sơn Tây – Hà Nội. Hiện nay, do có nhu cầu khác nên tôi muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất ở có được không?
Chị Hồng: Chào luật sư, tôi có mảnh đất đã mua từ năm 2014 là 150m2 nay đo lại trên thực tế là 158m2. Tôi muốn hỏi là gia đình tôi có phải đóng tiền sử dụng đất cho phần đất bị dư kia hay không? Kính mong luật sư tư vấn giúp, tôi xin cảm ơn!
Chị Huế: Chào luật sư, tôi có một vấn đề muốn được luật sư tư vấn giúp. Năm 2014, gia đình tôi có mua một mảnh đất dự định xây nhà cho thuê. Diện tích là 125m2 và đã được công nhận trong sổ đỏ của gia đình tôi. Vừa rồi ra đo đạc để xây dựng thì thấy có dư 6m2. Đất nhà tôi hiện tại không có tranh chấp với ai, các nhà hàng xóm cũng đã xây ổn định từ lâu. Liệu tôi có thể xây dựng trên phần đất thừa này không? Tôi cần làm thủ tục gì để cập nhật lại diện tích mới đất của mình?
Chị Lan: Năm 1984, UBND xã có cấp cho tôi 735m² đất ở. Khi UBND xã tiến hành giao đất cho tôi thì có giấy tờ về việc giao đất, nhưng hiện nay do thời gian quá lâu nên tôi đã làm mất. Tôi có xuống xã xin các giấy tờ về giao đất thì UBND xã cũng không còn. Tôi đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp gì từ khi được cấp đến nay. Giờ tôi muốn làm Sổ đỏ thì bên Phòng TN-MT huyện họ đang yêu cầu cung cấp giấy tờ chứng minh việc giao đất, giờ tôi phải làm sao để được cấp Sổ đỏ?
Phan Toàn: Chào luật sư, em có một việc mong muốn được luật sư tư vấn giúp. Chuyện là hàng xóm em lấn đất nhà em để xây nhà, mặc dù đã nhiều lần bàn bạc và nhắc nhở nhưng họ vẫn cố tình lấn sân sau của gia đình em. Luật sư cho em hỏi bây giờ phải làm thế nào để đòi lại đất ạ? Kính mong luật sư tư vấn, em xin cảm ơn!
Hiện tại gia đình tôi đang sống trên một mảnh đất đã được cấp sổ đỏ nằm đối diện mặt đường, chính quyền địa phương nơi tôi ở thông báo nhà tôi nằm trong diện thu hồi đất của Nhà nước. Vậy tôi muốn hỏi là nếu thu hồi thì gia đình tôi có được hỗ trợ gì không?
Tôi muốn hỏi vấn đề về việc xin chuyển mục đích sử dụng đất của gia đình tôi. Trước nhà có khoảng 100m2 đất ruộng, nhưng tôi đã tiến hành san lấp thành vườn cây ăn quả, tôi muốn gộp miếng đất đó với đất ở của nhà tôi lại để mở rộng diện tích đất ở có được không?
Anh Hiếu: Tôi đang muốn mua một căn nhà, muốn biết tình trạng pháp lý để phòng tránh những rắc rối liên quan thì cần tới cơ quan nào, thực hiện những thủ tục gì?
Chào luật sư, cho tôi hỏi là tôi đang có nhu cầu bán đất cho ông B. Tôi muốn hỏi giá đất này tôi có được tự do thỏa thuận hay phải nằm trong khung giá đất của nhà nước. Tôi cảm ơn.
