Tôi có một vấn đề cần tư vấn như sau: Cuối năm 2019 tôi có ký hợp đồng đặt cọc mua bán mảnh đất 200m2 với khách hàng tại văn phòng công chứng. Tuy nhiên do một vài lý do mà hiện tại hai bên không thể tiến hành ký hợp đồng mua bán được nữa, chúng tôi đã thoả thuận thống nhất huỷ hợp đồng đặt cọc và bồi thường theo. Vậy cho tôi hỏi pháp luật quy định thủ tục huỷ hợp đồng đặt cọc này như thế nào hay chỉ cần viết giấy xác nhận cho nhau là được?
Trước đây khi quyết định cho em trai tôi nhà đất, mẹ tôi đã bàn bạc với tôi và em trai là sẽ để em trai tôi đứng tên căn nhà và 4000m2 đất với điều kiện em trai tôi phải đưa cho tôi số tiền tương ứng 1/3 giá trị của mảnh đất và chăm sóc mẹ tôi khi về già. Tuy nhiên, khi làm thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản thì mẹ tôi lại không ghi điều kiện đã thỏa thuận như vậy trong hợp đồng
Trước đây, gia đình tôi được Nhà nước cấp cho một mảnh đất năm 1996 ghi là cấp cho hộ gia đình ông Phạm Đình H. Thời điểm đó, hộ khẩu nhà tôi chỉ có bố mẹ và ba anh em tôi. Năm 2015, em gái tôi đi lấy chồng, sinh sống ở nơi khác và nhập hộ khẩu vào gia đình chồng. Năm 2017, anh trai tôi lấy vợ và ra ở riêng, cũng tách khỏi hộ khẩu của gia đình
Vợ chồng tôi đi làm và có tiền tiết kiệm nhưng khi mua đất thì lại để mẹ chồng đứng tên. Mẹ chồng tôi là người đi xem đất, mua đất và trả tiền cho người mua nên không có giấy tờ gì chứng minh về việc vợ chồng tôi đưa tiền cho bà để mua đất hay giấy tờ về việc nhờ bà đứng tên hộ mảnh đất đó. Vậy, nếu ly hôn thì mảnh đất đó có được xác định là tài sản chung của vợ chồng tôi không
Tôi có vấn đề mong được các luật sư giải đáp. Bạn trai tôi là người Pháp đã sang Việt Nam sinh sống và làm việc được gần 3 năm, hiện anh đang là phó giám đốc cho một công ty điện tử tại Việt Nam. Cho tôi hỏi bạn trai tôi muốn thuê lại tòa nhà của công ty tôi đang làm việc tại Việt Nam có được không?
Hai vợ chồng tôi có 1 thửa đất 70m2 ở quận Long Biên, Hà Nội bây giờ muốn tách thửa để sau này dễ cho con cái. Tuy nhiên, tôi nghe nói muốn tách thửa phải đảm bảo diện tích và chiều dài các cạnh nhất định, vậy cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật thì như thế nào? Trường hợp nếu các cạnh của mảnh đất nhà tôi không đủ điều kiện để tách vậy chúng tôi phải làm thế nào ạ, tôi đang tính mua thêm đất hàng xóm kế bên không biết có ổn không?
Tôi đang muốn mua một thửa đất theo hình thức phân lô bán nền, tôi nghe nói mua bán theo hình thức này phải có điều kiện gì đó nhưng tôi không nắm rõ, luật sư cho tôi biết cụ thể hơn về điều kiện này với ạ. Tôi cảm ơn!
Tôi có thắc mắc muốn được tư vấn như sau: Vợ chồng tôi hiện đang sống ở căn nhà ở Hạ Long, nay do công việc của tôi có sự điều chuyển nên muốn bán đi mua 1 căn nhà khác tại Hải Phòng. Nhà đã có sổ đỏ, mua khi hai vợ chồng kết hôn nhưng hiện chỉ đang đứng tên tôi, nay tôi muốn bán mà không cần có sự đồng ý của vợ có được không? Mong Công ty phản hồi sớm giúp tôi. Tôi cảm ơn!
Chị Hương (Nam Định): “Tôi có 01 khu đất thuộc phạm vi xã Đồng Sơn và xã Nghĩa Đồng (xã Đồng Sơn thuộc huyện Nam Trực, xã Nghĩa Đồng thuộc huyện Nghĩa Hưng). Tôi muốn hỏi để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tôi cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào? Tôi cảm ơn”.
Gia đình tôi mua một mảnh đất bằng giấy viết tay (chưa công chứng) là 40m2 có chữ ký của vợ, chồng, con cái và người làm chứng. Trường hợp này hợp đồng mua đất của tôi có hiệu lực pháp luật phải không ạ? Hiện, tôi chưa làm thủ tục tách sổ và sang tên thì chủ đất tự ý đem sổ đỏ trong đó có phần đất tôi đã mua đi thế chấp ngân hàng. Tương lai chủ đất kia không có khả năng trả nợ thì có thể bị Ngân hàng tịch thu luôn cả mảnh đất của tôi.
